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OI-DST-G-10089613_001 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Industrie Stuttgart Team

Engel & Völkers Süd-West GmbH

Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DST-G-10089613_001

Schmiden, Fellbach, Baden-Württemberg, Deutschland

Attraktive Industrieflächen in guter Lage

Monatsnettokaltmiete/m²

7,50 €

Gesamtfläche2.530 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Industrieimmobilie

- Anmietung von Teilflächen ist möglich - LKW-Rampen sind vorhanden - die Bodentraglast beträgt 2t/m² - Hebebühne - Hochregallager -Nebenkosten im Miepreis inbegriffen - weitere Büroflächen vorhanden - Stellplätze vorhanden: Preis auf Anfrage Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10089613_001

ObjektartIndustrie

Lagerfläche

2.530 m²

Gesamtfläche

2.530 m²

Baujahr

1970

Energieeffizienzklasse

A+

Energieausweis vorhanden

Energieverbrauch

23 kWh/m²a

Energieträger

Erdgas schwer

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Schmiden : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Fellbach ist eine Stadt in Baden-Württemberg an der nordöstlichen Stadtgrenze Stuttgarts. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart mit 45.896 Einwohnern und einer Arbeitslosenquote des Rems-Murr-Kreises von 3,8 %. Fellbach zeichnet sich durch die Nähe zu einer der stärksten Wirtschaftsregionen Europas mit ansässigen Firmen wie Daimler, Bosch und Porsche aus. Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft pro Einwohner liegt in Fellbach bei 7.991 € und der Gewerbesteuerhebesatz beträgt 395 %. Quelle: gewerbesteuer.de, IHK, statistisches Landesamt Ba-Wü, BA

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