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Engel & Völkers Innsbruck

+43 512 551 077

W-02TJ1Z – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Marco Gschließer

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02TJ1Z
Eben am Achensee, Tirol, Österreich

3-Zimmer-Terrassenwohnung mit unvergleichbarem Seeblick

Preis
539.000 €

Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche85 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Kein Freizeitwohnsitz! Sie lieben die Nähe zum See, den Bergen und der Natur? Dann haben wir genau das richtige für Sie. Im wunderschönen Eben am Achensee präsentiert sich diese Penthouseterrassenwohnung mit einem unvergleichbaren und unverbautem Seeblick. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen Mehrparteienhauses. Im Eingangsbereich befindet sich eine wundervolle Holzgarderobe und einem Skischuhwärmer. Vom Eingangsbereich gliedert sich die Wohnung in zwei Teile. Im hinteren Bereich befinden sich die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer. Das Masterbedroom ist ebenfalls noch mit einem Badezimmer en suite ausgestattet. Diverse Holzelemente und Einbauschränke wurden gekonnt in Szene gesetzt und verleihen der Wohnung schon beim Betreten ein angenehmes Wohngefühl und Atmosphäre. Das Herz der Wohnung befindet sich aber vom Eingangsbereich gesehen zur Linken. Dort befindet sich der Wohn/-Essbereich, mit Sichtdachstuhl und die Küche. Die Küche wurde ebenfalls im ländlichen, neu modernem Stil in Holz gehalten. Das absolute Highlight der Wohnung ist aber die ca. 20 qm große Terrasse mit einem unbeschreiblichen Blick auf den Achensee und der umliegenden Bergwelt. Natur, Grünflächen und Berge und Wasser, so weit das Auge reicht. Abgerundet wird das Angebot noch mit zwei Außenabstellplätzen, welche bereits im Kaufpreis inkludiert sind und einem Abstellraum im Erdgeschoss, gegenüber der Parkplätze. Die Beheizung erfolgt mittels Gas, jedoch kann ein Schwedenofen oder Kamin nachinstalliert werden, die Vorkehrungen für solch ein Unterfangen wurde bereits getroffen.
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Wohnfläche

85 m²

Gesamtfläche

132 m²

Zustand

Top

Stellplätze

2

Baujahr

2015
Energieeffizienzklasse
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieeffizienzfaktor

0.79

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis
Ausstattung
Einbauküche
Meer/Seeblick
Wasserlage

Eben am Achensee : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Eingebettet zwischen dem Naturpark Karwendel im Westen und dem Rofangebirge im Osten, liegt Maurach am Achensee erhaben auf einem sonnigen Hochplateau. Nicht nur die Lage von Maurach ist einzigartig. Die Ortschaft lockt auch mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Das klare Wasser des Achensees bietet nicht nur Familien ein besonderes Badevergnügen, sondern lässt auch die Herzen der Wassersportler höherschlagen. Im Winter locken die Pisten des auf über 1.800 Höhenmetern gelegenen Skigebiets im Rofan und auf den perfekt gespurten Langlaufrouten findet jeder Läufer seine ganz persönliche Lieblingsstrecke. Direkt am Seeufer sorgt in Maurach die hochmoderne Freizeitanlage Atoll Achensee für ein Erlebnisangebot der Extraklasse. Die älteste Dampf-Zahnradbahn der Welt schnaubt entlang ihrer malerischen Strecke von Jenbach im Inntal bis zum Achensee hinauf. Die Landeshauptstadt Innsbruck erreichen Sie über die A 12 in ca. 40 min.

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Innsbruck

Meraner Straße 7, 6020, Innsbruck

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Marco Gschließer
Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
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