Engel & Völkers

Sonniges Tiroler Landhaus

1.275.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 114 m² Gesamtfläche
  • 615 m² Grundstücksfläche
  • 45 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In ruhiger und sonniger Lage liegt dieses idyllische Landhaus in St. Ulrich am Pillersee. Es wurde im Jahr 2004 in ökologischer und nachhaltiger Holzbauweise gebaut und beeindruckt durch seinen Landhauscharakter. Der Außenbereich besticht durch die großzügige Sonnenterrasse und dem wundervollen sonnigen Garten, der zum Genießen und Entspannen einlädt sowie der Außensauna. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-/Essbereich mit einem Kachelofen mit Nachtspeicherfunktion, der für Wärme und Gemütlichkeit sorgt sowie die behagliche Küche und ein Badezimmer, welche mit Strom und Fußbodenheizung geheizt werden. Das Haus verfügt im Obergeschoss über drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das Haus ist sehr gepflegt und liebevoll gestaltet. Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport und Außenabstellplätze.

Ausstattung
EinbaukücheGartenTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickSauna
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Engel & Völkers Kitzbühel

Ihr:e Expert:in: Barbara Hacker

Engel & Völkers ID: W-02S24W

Objektdetails

Objektart

Sonstiges

Zustand

Gut

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

2

Parkplätze

2

Gesamtfläche

114 m²

Grundstücksfläche

615 m²

Terrassenfläche

45 m²

Energieausweis

Baujahr

2004

Energieausweis vorhanden

Nein

Energieträger

Ölheizung, Fußbodenheizung

Ort: Sankt Ulrich am Pillersee, Tirol

St. Ulrich am Pillersee ist geprägt vom Tourismus und liegt in unmittelbarer Nähe von St. Johann in Tirol, Kitzbühel und Saalfelden/Zell am See. Highlights im Winter sind das Fieberbrunner Skigebiet bzw. der Skicircus Saalbach-Hinterglemm/Leogang/Fieberbrunn und das familienfreundliche Skigebiet Steinplatte in Waidring sowie die gesamte Langlauf- und Biathloninfrastruktur. Der Einstieg in die Langlaufloipe ist unmittelbar hinter der Immobilie und in nur 2 Minuten zu erreichen. St. Ulrich lockt außerdem nicht nur mit dem wunderschönen Pillersee, sondern auch mit den zahlreichen Wander- und Bergtouren. Einige der Wanderwege führen auf die 1.558 m hohe Buchensteinwand, dem Aussichtsberg im Pillerseetal, welcher nur ca. 5 Autominuten entfernt ist. Dort befindet sich auch das Jakobskreuz, das größte begehbare Gipfelkreuz der Welt. Auch für Familien ist im Pillerseetal einiges geboten. Nur wenige Autominuten entfernt findet man das Familienland mit Achterbahnen und zahlreichen anderen Aktivitäten. Der Triassic Park, der auf Europas größtem Trockenriff liegt, führt Groß und Klein durch die Erdgeschichte und man kann auf dem Triassic Trail auch den ein oder anderen Dinosaurier entdecken. Die Lage der Region spricht ebenfalls für sich. München, Salzburg und Innsbruck, mit ihren internationalen Flughäfen, liegen jeweils nur ca. 1 bis 1,5 Autostunden entfernt.

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Anbieter:

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH

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