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Engel & Völkers Bruneck - Brunico

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W-02VDJV – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Real Estate International S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Website
Engel & Völkers ID : W-02VDJV
Sexten, Trentino-Südtirol, Italien

Pittoreske Gartenwohnung mit Ski in - Ski out

PreisAuf Anfrage

Schlafzimmer3
Badezimmer3
Wohnfläche112 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Inmitten einer idyllischen Traumlandschaft wird diese Vierzimmerwohnung mit ganz besonderem Charme verwirklicht. Als Teil eines Neubauprojekts mit nur drei Einheiten überzeugt diese Erdgeschosswohnung durch Modernität, Luxus und Naturverbundenheit. Der private Eingang verleiht dieser Wohnung Exklusivität, die ihresgleichen sucht, beim Betreten wird man von einem Gefühl der Weite und des Willkommenseins empfangen. Die Sonnenterrasse erstreckt sich großzügig vor der Wohnung und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Sextner Berge. Hier kann man den Tag mit einem Kaffee beginnen und ihn bei Sonnenuntergang mit einem Glas Wein ausklingen lassen, während man die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießt. Der eigene Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein, mit etwas Phantasie und grünem Daumen kann daraus eine Oase der Ruhe und Erholung geschaffen werden. Hier kann man die Hektik des Alltags hinter sich lassen und einfach nur die Natur genießen. Doch nicht nur die äußeren Vorzüge dieser Vierzimmerwohnung beeindrucken, auch im Inneren wartet ein wahres Wohnparadies. Die hellen und großzügigen Räume strahlen eine angenehme Wohnatmosphäre aus und bieten genügend Platz für individuelle Entfaltung. Die intelligente Aufteilung, gepaart mit der hochwertigen Bauausführung, worauf der Bauträger besonders wert legt, machen die Wohnung zu einem wahren Juwel. Hier fühlt man sich vom ersten Moment an wie zu Hause. Insgesamt vereint diese Neubauwohnung mit privatem Eingang, Sonnenterrasse, eigenem Garten und traumhafter Bergkulisse alles, was man sich für ein komfortables und luxuriöses Zuhause wünschen kann. Ein Ort, an dem Wohnen zum Erlebnis und jeder Tag zu einem kleinen Urlaub wird. Die Wohnung wird ohne Einrichtung im Mai/Juni 2025 übergeben und bietet deshalb viel Platz für Selbstverwirklichung und eigene Ideen. Im Kaufpreis inbegriffen sind außerdem zwei Autoabstellplätze sowie ein Keller. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit im Herzen von Sexten!
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Terrassenoberfläche

35 m²

Wohnfläche

112 m²

Gesamtfläche

189 m²

Zustand

Top

Baujahr

2024
Energieeffizienzklasse
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A++

Energieausweis vorhanden

Nein
Ausstattung
Keller
Garten
Terrasse

Sexten : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das bekannte Bergsteigerdorf Sexten liegt im Naturpark Drei Zinnen und hat 1.846 Einwohner. Ein Ort umrahmt von den hoch aufragenden berühmten Gipfeln der Sextner Sonnenuhr, die seit jeher das Leben und Arbeiten der Bevölkerung prägen. Im Winter zieht das Skikarussell Drei Zinnen Dolomiten mit seinen rund 100 Pistenkilometern Skifahrer in seinen Bann. Vom Garten der Wohnung aus kann man die Skier anschnallen und gelangt direkt zur Talstation des Helms, welcher über den „Stiergarten“ außerdem mit dem Skigebiet „Rotwand“ verbunden ist und auch im Sommer eine begehrte Freizeitaktivität darstellt. Der bekannte Skirundgang „Giro delle Cime“ führt über 5 verschiedene Skigebiete unter anderem auch bis in die Region Belluno. Auch Langläufer kommen auf Ihre Kosten: bestens präparierte Loipen erstrecken sich auf leichtem bis hohem Niveau von Sexten über Innichen und Toblach, bis nach Cortina und ins restliche Pustertal. Die Rotwandwiesen, das romantische Fischleintal und der Rundwanderweg um die 3 Zinnen versetzen Natur und Wanderliebhaber, Sommer wie Winter ins Staunen. Mountainbiker erfreuen sich an den unzähligen Strecken in und um Sexten. Der alpine Charakter dieses Ortes lockt täglich viele Besucher aus nah und fern und macht Sexten wohl zu einem der beliebtesten Orte in den Dolomiten - wohnen wo andere Urlaub machen ist hier das Motto.

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Bruneck - Brunico

Kapuzinerplatz 9 - Piazza Cappuccini 9, 39031, Bruneck - Brunico

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Kapuzinerplatz 9 - Piazza Cappuccini 9, Bruneck - Brunico, 39031

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