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Engel & Völkers Graz City
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W-02ROAA – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Marco Neubrand
Martich Beteiligungs-GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
56 m²Zustand
TopStellplätze
1Baujahr
1972Energieausweis vorhanden
JaHeizungsverbrauch
33 kWh/m²aEnergieeffizienzfaktor
0.92Heizungsart
HeizkörperEnergieträger
FernwärmeArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDie Lage der Immobilie in Graz Ragnitz, Bezirk Waltendorf, ist von unschlagbarer Qualität. Sie ist ruhig gelegen, bietet jedoch alles, was man für den täglichen Bedarf braucht, in unmittelbarer Nähe. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Spar, Billa und ein Hofer, die für Einkäufe des täglichen Bedarfs zur Verfügung stehen. Zudem gibt es zahlreiche andere Geschäfte in der Nähe sowie trendige Gastro- und Freizeitbetriebe. Die Bushaltestelle befindet sich nur drei Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an den Grazer Rriesplatz. Von dort aus können Sie alle weiteren Anschlussverbindungen genießen und die Stadt erkunden. Das bekannte und familiäre Ragnitzbad wird im Sommer von vielen Bewohnern dieser Gegend besucht, um sich ausgiebig zu erholen und auch sportlich aktiv zu sein. Die Jugendlichen/Erwachsenen verbringen hier gerne Zeit an den warmen Sommertagen. Die größte Multi-Racketsport-Anlage der Steiermark befindet sich auch in der Inneren Ragnitz. Hier bieten sich tolle Freizeitbeschäftigungen wie Padel, Pickel Ball, Tennis, Squash, Tischtennis und Indoor Golf an. Es gibt viele Möglichkeiten, um aktiv zu sein und sich fit zu halten. Der Wald in der näheren Umgebung bietet auch tolle Möglichkeiten, um vom stressigen Alltag zu entfliehen und die wunderbare Natur zu genießen. Ein kleiner Geheimtipp ist der Buschenschank Reiter, der sich am Gipfel der Waldstrecke befindet und viele Köstlichkeiten zu bieten hat. Die Gegend ist auch durch den naheliegenden Ragnitzbach und den schönen Radweg gekennzeichnet, die zu traumhaften Plätzen und Ausflügen einladen. Insgesamt ist die Lage rund um den Berliner Ring in Graz eine äußerst praktische und lebendige Gegend, die sowohl für Singles als auch für Familien geeignet ist. Die Nähe zur Innenstadt, die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten machen die Gegend zu einem attraktiven Wohnort.
Joanneumring 20, 8010, Graz
+43 316 813032 400
Diese Immobilie wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die in der beiliegenden Nebenkostenübersicht abgedruckten Bedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Martich Beteiligungs GmbH.