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Engel & Völkers Graz City
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W-02RO5A – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Moritz Renner
Martich Beteiligungs-GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
66 m²Gesamtfläche
71 m²Baujahr
1969Energieausweis vorhanden
JaHeizungsverbrauch
106 kWh/m²aEnergieeffizienzfaktor
1.79Energieträger
FernwärmeDieses einzigartige Projekt liegt im 12. und flächenmäßig größten Bezirk in Graz-Andritz. Andritz liegt linksufrig an der Mur, welche die Grenze zum Nachbarbezirk Gösting bildet. Die nördliche Bezirksgrenze bzw. die Stadtgrenze verläuft durch den südlichen Teil des Grazer Berglandes. Der höchste Berg im Bezirk ist der Lineckberg, der zugleich die höchste Erhebung der Stadt am linken Murufer bildet. Kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf durchziehen den Bezirk, ergänzt durch die bekannten Supermärkte BILLA, Hofer & Spar, diese sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Versorgung des Bezirks mit Ärzten für Tier und Mensch ist vorbildlich, vom Allgemeinmediziner bis zum Internisten steht Ihnen alles in Andritz zur Verfügung. Auch beim Bildungsangebot muss Andritz sich nicht verstecken. Neben Volksschulen und Kindergärten befindet sich auch eine Neue Mittelschule ,,Viktor Kaplan” mit den Schwerpunkten Green Jobs, Wirtschaftsbildung und Nachhaltigkeit in näherer Umgebung. Andritz verfügt insgesamt über vier Schulen und sieben Kindergärten. Des Weiteren bietet der Bezirk viele Möglichkeiten an Freizeitaktivitäten, vom 9-Loch Golfclub Andritz angefangen über den Segelverein bis hin zu verschiedenen Parks, die sich perfekt für schöne Nachmittage eignen. Auch die Gastronomie im Bezirk besticht durch hohe Qualität und Vielfalt. Sehr beliebt sind 2 Restaurants ,,Aiola im Schloss St. Veit” und ,,La Botte”. Zudem überzeugt das Mehrfamilienhaus durch die tolle Infrastruktur und öffentliche Anbindungen, die Sie in 15 Minuten in die Grazer Innenstadt bringen.
Joanneumring 20, 8010, Graz
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