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Engel & Völkers Bruneck - Brunico

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W-02T3U7 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Real Estate International S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Website
Engel & Völkers ID : W-02T3U7
Taisten, Trentino-Südtirol, Italien

Kleines Juwel mitten im Grünen

PreisAuf Anfrage

Schlafzimmer6
Badezimmer3
Wohnfläche245 m²
Grundstücksfläche3.532 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern mit Blick auf Schloss Welsperg und die umliegende Bergwelt, liegt dieses freistehende Haus am Dorfeingang von Taisten. Die großzügige Zufahrt welche fast schon wie eine Allee wirkt, führt Sie zu einem sanierungsbedürftigen Haus mit rund 1.243m² großem Garten und 2.075m² großer, unverbauter, direkt angrenzender Wiese. Das Gebäude verfügt über 3 Wohneinheiten welche auf das Erd- und zwei Obergeschosse aufgeteilt sind. Die dazugehörigen Balkone und der Wintergarten im Erdgeschoss bieten einen atemberaubenden Blick auf die Gipfel der Dolomiten. Im Untergeschoss befindet sich je ein Kellerraum für jede Wohneinheit und im Nebengebäude die Garage und Lagerräume für das Haus. Ob Sanierung des bestehenden Gebäudes oder Errichtung einer neuen Villa, die großzügige Bestandskubatur von ca. 1395 m3 und vor allem die große Grundstücksfläche, lassen viele Möglichkeiten für die Verwirklichung des eigenen Traumes mitten im Grünen offen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem kleinem Juwel in mitten der Grünen Natur!
Objekttyp

Mehrfamilienhaus

Zimmer

12

Schlafzimmer

6

Badezimmer

3

Wohnfläche

245 m²

Gesamtfläche

360 m²

Grundstücksfläche

3.532 m²

Zustand

Sanierungsbedürftig

Garagen

1

Baujahr

1988
Energieeffizienzklasse
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E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

119 kWh/m²a

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis
Ausstattung
Balkon
Keller
Garage
Garten
Veranda
Terrasse

Taisten : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Dieses renovierungsbedürftige Haus befindet sich auf einer Sonnenterrasse mit atemberaubendem Blick auf die Dolomiten, im „Sonnendorf“ Taisten auf rund 1200m Meereshöhe. Taisten gehört zur Gemeinde Welsberg und liegt am Eingang ins urige Gsiesertal, eingebettet zwischen Wäldern und Wiesen. Ein kleines Lebensmittelgeschäft ist zu Fuß direkt vom Haus ausgehend erreichbar, der nächstgelegene Supermarkt hingegen befindet sich im Zentrum von Welsberg, nur wenige Autominuten entfernt. In der näheren Umgebung zum Haus befindet sich zudem eine Bar, angrenzend an den Kindergarten und die Grundschule. Der Fußballplatz welcher im Winter als Eislaufplatz genutzt wird, befindet sich nur 300m vom Ortszentrum entfernt und ist ein beliebter Treffpunkt im Dorf. Dieses kleine Dörfchen bietet verschiedenste Möglichkeiten die Ruhe der Natur bei einem Spaziergang am Talblickweg, diverse Wanderungen auf die Taistner Vorderalm, den „Natürlich gesund“ Pyramiden Kneipprundweg oder etwas höher hinaus auf den Lutterkopf, zu genießen. Auch im Winter bietet sich neben diversen Schneeschuh Wandermöglichkeiten auch die großartige Gelegenheit, auf der rund 40 km langen Langlaufloipe durch das Gsiesertal seine Runden zu ziehen. Skifahrer können bequem die nächstgelegenen größeren Skigebiete wie etwa den KRONPLATZ und das DREI ZINNEN DOLOMITEN Gebiet in rund 20 Minuten erreichen. Direkt im Dorf sorgt ein kleiner Skilift für Abwechslung. Insgesamt gilt Taisten als attraktiver Ort zum Leben mit sehr viel Lebensqualität.

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Kapuzinerplatz 9 - Piazza Cappuccini 9, 39031, Bruneck - Brunico

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