Wohnen in und mit der Natur

Das charmante Landhaus befindet sich in guter Wohnlage im beliebten Wohnort Steinberg am Rofan. Mit besten Baumaterialien erbaut, präsentiert sich das Haus in offener Bauweise mit Sicht auf die Berge des Rofangebirges. Der große, einladende Wohnbereich mit offener Galerie und gemauerten Holzofen bietet atemberaubende und freie (Aus)Blicke. Über eine Holztreppe gelangt man in die Galerie, die im Moment als Büro genützt wird. Im Eingangsbereich des Hauses befindet sich ein Gäste-WC und der Zugang zu der gepflegten Küche mit Marken Geräten. Der Designer Esstisch mit Ausgang in den Wintergarten führt fließend in den Wohnbereich über. Vom Wintergarten mit Sichtfenstern geht es auf den Rundumbalkon mit Sitzecke. Das untere Geschoß wird über die interne Treppe erreicht und besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Eine schicke Einliegerwohnung mit Wohn- und Schlafbereich samt Küche und Badezimmer steht zur Benützung bereit. Diese Einheit erreicht man auch über eine Treppe vom Garten aus. Dieser ist mit vorgelagerter Terrasse uneinsichtig und mit schönen Pflanzen ausgestattet. Die gesamte Immobilie begeistert mit dem zeitlosen eleganten Stil und einer ausgesprochen gesunden Ziegelbauweise. Beheizt wird mit einer umweltfreundlichen Pelletsheizung und Solaraufbereitung für das Warmwasser. Eine Regenwasserzisterne mit Sammeltonne im Garten dient für die Bewässerung des Gartens. Ebenso kann man den großen gemauerten Holzofen nützen und eine angenehme Wärme schaffen. Erwähnenswert ist die Sauna mit Kaltwasserwanne und Ausgang in den Garten. Ein Landhaus in absoluter Ruhelage für Tirol Liebhaber!