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Engel & Völkers Seefeld - Tirol

+43 521 252 639

W-02WFCI – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Sarah Lorenz

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WFCI
Seefeld in Tirol, Tirol, Österreich

Zentraler Freizeitwohnsitz mit Sonnenbalkon

Preis
500.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche95 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Dieser toller Freizeitwohnsitz in zentraler Lage in Seefeld wird aktuell zum Verkauf angeboten. In der obersten, 2. Etage des Hauses mit 16 Einheiten gelegen, wurden die rund 95m² Wohnfläche aus ursprünglich 2 kleineren Apartments zusammen gelegt. 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Küche, großzügiger Wohnraum mit Zugang zur Sonnenterrasse in Südausrichtung, sowie kleinem Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für ihre Waschmaschine bieten Platz für bis zu 7 Personen. In einem Teil der Wohnung wurde in den vergangenen Jahren bereits hochwertiger Holzboden verlegt, sowie das Wannenbad komplett neu gestaltet. Der großzügige Balkon ist mit modernen Fliesen in neutralem Grau ausgelegt. 2 Kellerabteile sowie ein Tiefgaragenabstellplatz und nicht zu vergessen, die begehrte Freizeitwohnsitzgenehmigung der Gemeinde machen dieses Angebot zum perfekten Ort für Ihre Ferien. Die monatlichen Nebenkosten inkl. Heizkostenakonto belaufen sich derzeit auf 968,- Euro. Zögern Sie nicht zu lange und sichern Sie sich dieses seltene Angebot!
Objektart

Wohnung

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Wohnfläche

95 m²

Zustand

Teilsaniert

Garagen

1

Baujahr

1970

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsverbrauch

194 kWh/m²a

Energiebedarf

194.3 kWh/m²a

Energieeffizienzfaktor

2.11

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung, Fernwärme

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Balkon
Keller
Einbauküche
Garage

Seefeld in Tirol : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die 3.400-Einwohner-Gemeinde Seefeld verbindet den traditionellen Tiroler Charme eines alpinen Urlaubsdorfes mit anspruchsvollem, internationalen Flair. Von der Dorfmitte sind es nur wenige Schritte zu den Liften, Loipen und Wanderwegen. Die Fußgängerzone lädt mit familiären Boutiquen zum Shoppen und Flanieren ein. Golfanlagen, ein Sport- und Kongresszentrum, ein Erlebnisbad mit Wellness, ein Casino im alpenländischen Stil sowie ein vielfältiges Gastronomie-Angebot runden das Ortsbild ab. Für ein breites Unterhaltungsangebot sorgen zudem das ganze Jahr über zahlreiche Events und traditionelle Feste. Mit einer beeindruckenden Naturkulisse zwischen Wettersteingebirge und Karwendel und einem abwechslungsreichen Freizeitangebot begeistert die Ganzjahresdestination Olympiaregion Seefeld sowohl als Urlaubs- als auch als Wohnparadies inmitten der Tiroler Alpen mit gelebter Tradition und authentischer Tiroler Herzlichkeit, die überall zu spüren ist. Neue Energie bringen auch die ausgedehnten Sonnenstunden – bedingt durch die besondere Lage auf dem nach Süden hin offenen Hochplateau auf 1.200 m Seehöhe. Von München und Innsbruck aus gibt es gute Bahnanbindungen nach Seefeld. Der Seefelder Bahnhof liegt direkt am Rande der Fußgängerzone und mit dem Auto gibt es aus allen vier Himmelsrichtungen ausgezeichnete Verbindungen in die Region: Osten / Westen – über die A12 Süden – von der Brennerautobahn auf die A12 Norden – ab München über Garmisch / Mittenwald Flughafen Innsbruck – nur ca. 25 Minuten Fahrtzeit

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Engel & Völkers
Seefeld - Tirol

Klosterstraße 608, 6100, Seefeld

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Klosterstraße 608, Seefeld, 6100

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Sarah Lorenz
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Courtagepassus

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