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Engel & Völkers Innsbruck
+43 512 551 077
W-02V4ER – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Birgit Rainer-Fahrmaier
Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
59 m²Zustand
GutBaujahr
1900Energieausweis vorhanden
JaHeizungsverbrauch
192 kWh/m²aEnergieeffizienzfaktor
2.68Heizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
192 kWh/m²aZentrumsnah, in St. Nikolaus gelegen, einem der ältesten Stadtteile von Innsbruck, präsentiert sich dieses historische Bürgerhaus sehr attraktive für modernes Wohnen in „historischer“ Umgebung. Vor allem die fußläufige Nähe in die Innsbrucker Altstadt / Innenstadt macht diese Wohnung sehr interessant für Leute, die viel zu Fuß oder mit dem Rad erledigen wollen. Sie wohnen nur 600 m vom Goldenen Dachl, dem Wahrzeichen und Zentrum Innsbrucks, und wenige Gehminuten vom Kongresszentrum und der Talstation Seilbahn Nordkettenbahnen entfernt. Das Naherholungsgebiet Nordkette mit Wald-und Wanderwegen liegt direkt hinter dem Haus. Auch die Innpromenade ist nur wenige Schritte entfernt. Der Stadtteil St. Nikolaus zeichnet sich seit geraumer Zeit durch die Ansiedlung und Wiederbelebung von Geschäftslokalen, Kleinunternehmen, Gastronomiebetrieben, aber auch von renovierten und sehr gut integrierten Wohnsituationen aus, die durch die in unmittelbarer Nähe gelegenen öffentlichen Grünanlagen Hofgarten und Waltherpark eine zusätzliche Aufwertung erfahren. Eine sehr zentrale Lage, die dennoch sehr individuell und charmant ist.
Meraner Straße 7, 6020, Innsbruck
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