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Engel & Völkers Bruneck - Brunico

+39 0474 772911

W-02VR3V – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Real Estate International S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Website
Engel & Völkers ID : W-02VR3V
Bruneck, Trentino-Südtirol, Italien

Erstklassiges Wohnen über den Dächern von Bruneck

MieteAuf Anfrage

Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche130 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese exklusive Penthousewohnung befindet sich im Herzen der Stadt Bruneck und bietet auf 130 m² luxuriöses Wohnen in einer der begehrtesten Lagen. Die offene Raumgestaltung und die großen Fensterfronten schaffen eine helle und einladende Atmosphäre und ein stilvoller Kamin sorgt für gemütliche Abende. Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn- und Kochbereich mit Zugang zu 3 privaten Dachterrassen, die nicht nur einen atemberaubenden Blick über die Stadt bieten, sondern auch genügend Platz für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden. Die hochwertige Einbauküche ist mit modernsten Geräten ausgestattet, während zwei geräumige Schlafzimmer, ein Schrankraum, und 2 Bäder höchsten Komfort gewährleisten. Ein Keller und zwei Stellplätze, einer davon in der hauseigenen Tiefgarage, runden dieses außergewöhnliche Angebot ab. Die Wohnung ist über einen Aufzug oder das Stiegenhaus erreichbar. Haustiere sind nicht gestattet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau.

Zimmer

4

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Wohnfläche

130 m²

Gesamtfläche

230 m²

Zustand

Top

Garagen

1

Stellplätze

2

Baujahr

2010
Energieeffizienzklasse
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Fernwärme, Fußbodenheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis
Ausstattung
Balkon
Keller
Einbauküche
Garage
Fahrstuhl

Bruneck : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Bunt und abwechslungsreich, so lässt sich Bruneck beschreiben. Hier laufen die Fäden zusammen. Wo das Tauferer Ahrntal und das Gadertal münden, wo die Ahr in die Rienz fließt, hier trifft mondänes Flair auf das urtypische Südtirol in Form von Architektur, Kultur und Freizeitangebot aber auch im Charakter der Bewohner. Kleine Läden neben Boutiquen großer Namen, Cafes und Vinotheken säumen die lange mittelalterliche Stadtgasse. Bruneck ist das Herz des Pustertals und wurde 2014 sowie 2015 zur lebenswertesten Kleinstadt Italiens gekürt. Auf einem bewaldeten Hügel bereits von Weiten ersichtlich befindet sich das Schloss Bruneck heute eines der bekannten Messner Mountain Museen. Dementsprechend widmet man sich in den historischen Gemäuern dieses beeindruckenden Schlosses auch den Bergvölkern aus aller Welt. Der Hausberg von Bruneck ist zugleich auch das Skigebiet Nr. 1 im Alpenraum, der Kronplatz. In 5 Minuten von Bruneck aus erreichbar, erschließen sich hier rund 120 Pistenkilometer für Einsteiger sowie Profis. Über eine Busverbindung kann man auch direkt in die Bergwelt der Dolomiten und die bekannte „Sella Ronda“ einsteigen. Wem mehr das Langlaufen liegt, erfreut sich an einer abwechslungsreichen, mehreren Kilometer langen, Trainingslanglaufloipe, neben einer der schönsten und größten Schwimm- sowie Saunalandschaften in Südtirol, dem Cron4. Im Sommer ist Bruneck der perfekte Ausgangspunkt für Wanderungen, Berg oder Radtouren, um das Pustertal aktiv zu erkunden. Dabei erstreckt sich das Fahrradnetz über das gesamte Tal bis ins Eisacktal oder nach Lienz. Eine pulsierende Kleinmetropole inmitten einer großartigen einmaligen Berg- und Landschaftskulisse. Das ist Bruneck.

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Engel & Völkers
Bruneck - Brunico

Kapuzinerplatz 9 - Piazza Cappuccini 9, 39031, Bruneck - Brunico

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Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Im Falle einer erfolgreich abgeschlossenen Vermittlung hinsichtlich eines Mietvertrages entspricht die der Real Estate International GmbH geschuldete Provision 15,00 % der ersten Jahresmiete, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Annahme des Mietvorschlages seitens des Immobilien-Eigentümers als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Für die etwaige Verfassung und Registrierung des Mietvertrages erkennt der Mieter der Immobilienagentur den weiteren Betrag von Euro 250, zuzüglich MwSt, an. Die Real Estate International GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Real Estate International GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die auf der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der vermietenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Real Estate International GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Zivilgesetzbuches.