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Engel & Völkers Brixen - Bressanone

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Real Estate International S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Website

Engel & Völkers ID : W-02V5OE

Mühlbach, Trentino-Südtirol, Italien

Bildschöne Mietvilla im Eisacktal

Gesamtmiete

2.500 €

Schlafzimmer3

Badezimmer3

Wohnfläche289 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Diese moderne Villa befindet sich in Mühlbach, einem kleinen Dorf im Eisacktal. Das Anwesen erstreckt sich über vier Stockwerke und zeichnet sich durch seine großen Fenster aus, welche die Wohnräume erstrahlen lassen. Im Außenbereich überzeugt die Villa mit einer großen Terrasse und einem gemeinschaftlichen Garten. Ein imposanter Eingangsbereich mit prestigeträchtigem Treppenhaus verbindet die einzelnen Etagen miteinander. Im Untergeschoss schreitet man über wunderschönem Laaser Marmor zur gemütlichen Taverne, dem Weinkeller und Sauna. Die Anschlüsse dafür sind vorhanden. Im Parterre beleuchten die hohen Fenster das großzügige Wohnzimmer und die moderne Küche. Über das offene Treppenhaus gelangt man zu den 3 Schlafzimmern. Das geräumige Hauptschlafzimmer zeichnet sich durch einen edlen, gebürsteten Holzfußboden und ein großes Badezimmer-en-Suite mit Jacuzzi aus. Über die Treppe gelangt man in die oberste Etage, wo sich die zwei weiteren Schlafzimmer befinden, eines davon in der Zwischenetage, und ein weiteres gemütliches Dachzimmer mit Balkon. Die Balkone gewähren freien Blick auf den Garten der Villa und die Zufahrt, durch welche auch die private Garage erschlossen ist. Die ausgezeichnete Verteilung der Innenräume, garantiert maximalen Komfort für Familien. Die Villa wird unmöbliert übergeben und kann nach freiem Wunsch ausgestattet werden. Lassen Sie sich von der majestätischen Präsenz dieser Immobilie überzeugen!

Objekttyp

Villa

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

289 m²

Gesamtfläche

424 m²

Zustand

Sehr gut

Baujahr

1992

Energieeffizienzklasse

A+

Energieausweis vorhanden

Energieträger

Gasheizung, Fußbodenheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

79.46 kWh/m²a

Ausstattung

Balkon

Keller

Einbauküche

Sicherheitssystem

Mühlbach : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Mühlbach liegt am Eingang des Pustertals und hat seit 1269 den Status eines Marktdorfes. Alte Mauern, stattliche Herrenhäuser und raffinierte Stadthäuser zeugen von seiner langjährigen Geschichte. Mühlbach liegt im Herzen einer wichtigen Verkehrsader und bildet das Zentrum der Almenregion. Das facettenreiche Treiben kann am besten bei einem gemütlichen Einkaufsbummel mit einem kulinarischen Zwischenstopp in einem der Cafés genossen werden. Direkte Busverbindungen von Mühlbach zum Valsertal, zum sonnigen Meransen, zur Rodenecker-Lüsner Alm sowie zu Spinges mit seinen alten Bauernhöfen, alle nur einen Steinwurf entfernt und auf jeden Fall eine Reise wert. Ein idealer Platz für alle Ski-und Bergbegeisterten, welche in unmittelbarer Nähe, das Skigebiet Gitschberg Jochtal, mit seinen Pisten und Wandernmöglichkeiten genießen können. Alternativ können Sie den Zug zum Pustertal nehmen oder den Bus nach Brixen nehmen um einen Rundgang durch die Einkaufsstraßen der Bischofs-Stadt zu machen.

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Via Mercato Vecchio, 12, 39042, Bressanone (BZ)

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