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Engel & Völkers Bruneck - Brunico
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W-02VZ13 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Real Estate International S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Toblach, Trentino-Südtirol, Italien
Großzügige Mietwohnung mit Altbaucharakter und eigenem Garten
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Wohnung
Zimmer
4Schlafzimmer
2Badezimmer
2Wohnfläche
112 m²Gesamtfläche
134 m²Zustand
TeilsaniertStellplätze
1Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
JaToblach : Lage und Umgebung dieser Immobilie
„Das Tor zu den Dolomiten“, so wird Toblach genannt, da es am Eingang des wildromantischen Höhlensteintales liegt. Nette Cafés und besondere Geschäfte beleben das Dorfzentrum. Die Gemeinde grenzt an die zum UNESCO Weltkulturerbe gehörenden Naturparks Drei Zinnen in den Sextner Dolomiten und Fanes Sennes Prags und bietet mit dem Toblacher See sowie dem Dürrensee zwei wunderschöne Ausflugsziele. Bereits der bekannte Komponist Gustav Mahler wusste in den Sommermonate 1908 um die Schönheit dieses Ortes. So erinnern heute noch die bekannten Gustav Mahler Musikwochen an ihn. Aber auch das Dolomiti Ballonfestival, der Volkslanglauf Toblach - Cortina oder der Dolomiti Superbike füllen Toblach mit Leben. Ein weitläufiges Fahrradwegnetz erstreckt sich rund um das Dorf und Wanderer oder Kletterer kommen auf den umliegenden Berggipfeln wie etwa den bekannten 3 Zinnen, dem Paternkofel oder dem Toblinger Knoten auf Ihre Kosten. Im Winter kann auf 120 km bestens präparierten Langlaufloipen von der “Nordic Arena” aus trainiert werden. Die Nordic Arena ist fast jährlich Schauplatz für die Tour de Ski, wo sich die Besten Langläufer und Langläuferinnen messen. Durch die Anbindung an die Zug Linie „Ski Pustertal Express“ erreicht man bequem und stressfrei die Aufstiegsanlagen der Skigebiete Drei Zinnen Dolomiten in Vierschach sowie des Kronplatzes in Percha, die zusammen über 200 Pistenkilometer Pistenvergnügen bieten. Die Olympiastadt Cortina d’Ampezzo ist lediglich 30 km entfernt. Sommer und Winter ist Toblach eine begehrte Ortschaft, die viele Besucher in Ihren Bann zieht.
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Bruneck - Brunico
Kapuzinerplatz 9 - Piazza Cappuccini 9, 39031, Bruneck - Brunico
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Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Im Falle einer erfolgreich abgeschlossenen Vermittlung hinsichtlich eines Mietvertrages entspricht die der Real Estate International GmbH geschuldete Provision 15,00 % der ersten Jahresmiete, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Annahme des Mietvorschlages seitens des Immobilien-Eigentümers als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Für die etwaige Verfassung und Registrierung des Mietvertrages erkennt der Mieter der Immobilienagentur den weiteren Betrag von Euro 250, zuzüglich MwSt, an. Die Real Estate International GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Real Estate International GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die auf der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der vermietenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Real Estate International GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Zivilgesetzbuches.