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Engel & Völkers Wien Commercial
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OI-AWI-G-101691 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Wien Commercial Team
Engel & Völkers Wien Commercial
Lizenzpartner der Engel & Völkers Wien Commercial
Engel & Völkers ID : OI-AWI-G-101691
Mariahilf, Wien, Österreich
Mariahilf, Wien, Österreich
Etablierte Serviced-Apartments in Top-Lage
Preis
2.300.000 €
Ausstattung und Besonderheiten dieser Ladenfläche
- Zum Verkauf stehen im Paket eine Beherbergungsstätte, Wohnungen und ein Geschäftslokal
- Seit 2016 touristisch vermietet
- Gesamtertrag 2023: EUR 235.160,-
- Davon Mieteinnahmen Geschäftslokal: EUR 23.940,-
- Monatliche Kosten:
- Betriebskosten netto: EUR 1.431,31
- Reparaturrücklage: EUR 470,-
- Alle Einheiten sind vollausgestattet mit beispielsweise:
- Fußbodenheizung/Radiatoren
- Möbel, Küchen, Badezimmer, etc.
- 2 Hauseingänge
- Zugang über Mollardgasse und Linke Wienzeile möglich
- Letzte Sanierungen: 2017 und 2022
G-101691
ObjekttypLadenfläche
Energieausweis vorhanden
NeinHeizungsverbrauch
151 kWh/m²aMariahilf : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Öffentliche Verkehrsansbindung: - U-Bahn-Linie U4, U6 - Autobuslinien - Straßenbahnlinien - Regionalbuslinien Individualverkehr: - Linke Wienzeile - Gumpendorfer Gürtel Infrastruktur: - Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe - Mariahilfer Straße
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Opernring 1, 1010, Wien
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