Renaissance-Villa, ein Schatz an Geschichte und Eleganz im Herzen der Toskana

Diese prestigeträchtige historische Residenz in der malerischen florentinischen Landschaft, nur 7 km von den Serpentinen und 20 Minuten von Florenz entfernt, hat ihre Wurzeln in einem mittelalterlichen Turm, der wahrscheinlich zu Verteidigungszwecken errichtet wurde, da er das Tal beherrscht. Die Architektur des Gebäudes mit seiner steinernen Fassade, die auf den Hof blickt, und den Rustizierungen an der Eingangstür und den Fenstern weist auf die Spätrenaissance hin. Die Immobilie ist im historischen Leopoldinischen Grundbuch eingetragen, das auf die Mitte des 19. Jahrhunderts zurückgeht, und hat vor kurzem von 2014 bis 2018 eine vollständige Restaurierung erfahren, die derzeit eine Energieklassifizierung der Klasse A2 bescheinigt. Bei dieser Restaurierung wurde die Seele des Hauses vollständig bewahrt und eine Atmosphäre geschaffen, in der die Zeit stehen geblieben zu sein scheint. Jedes erhaltene Element wurde mit Respekt und Sorgfalt behandelt, einschließlich der Steinböden, der Fenster aus Kastanienholz, des Turms, des Kellers, der freiliegenden Balken, der Ziegelgewölbe, der Steinmauern und des majestätischen Kamins, die alle mit einer künstlerischen Note in der Einrichtung und der Anordnung der Räume bereichert wurden und das Anwesen zu einem wahren Schmuckstück machen. Komfort und Großzügigkeit kennzeichnen das Anwesen, das sich auf drei Ebenen verteilt: Im Untergeschoss befinden sich Lagerräume und Keller, die völlig unabhängig sind und auch über eine Loggia zugänglich sind. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, das Esszimmer, ein Arbeitszimmer und eine große Küche, die in zwei Bereiche unterteilt ist: eine Kochnische und ein Essbereich vor dem historischen Kamin; die Küche ist mit einem handgefertigten Terrakottaboden ausgestattet. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Turm, wo sich eine große Diele, ein Schlafzimmer mit Bad und ein privater Zugang zur Panoramaloggia befinden, von der aus man den bezaubernden italienischen Garten bewundern kann. Die Villa verfügt über eine Fußbodenheizung, die mit Holz betrieben wird, und Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung, was niedrige Betriebskosten garantiert. Neben dem italienischen Garten und dem steinernen Bauernhof zeugt auch der Eingangspool von den Ursprüngen der Villa aus der Zeit vor dem 19. Der Panoramablick von der Villa reicht über das gesamte Valdarno-Tal, von Reggello über Pelago bis Vallombrosa. Die Villa ist von ca. 5,5 Hektar Land umgeben, das teils bewaldet, teils unbewirtschaftet ist und mit Obstbäumen wie Kirsch- und Apfelbäumen bepflanzt ist. Zwei Wasserquellen sorgen für die Unabhängigkeit der Villa von Wasser. Ein Wohnsitz von großem Charme, bereit zum Bewohnen oder als Investition, ideal für diejenigen, die die Ruhe der toskanischen Hügel am Rande des Chianti genießen wollen, aber mit dem Komfort der Nähe zur Stadt und den Dienstleistungen.