property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Andorra

+376 88 66 88

W-02WRNP – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Xavier Andorrà

Kampfraat Real Estate, SLU

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02WRNP
Sant Julià de Lòria, Andorra

Exclusiu habitatge unifamiliar de 3 plantes amb tecnologia d'avantguarda en Auvinyà

Preu
1.544.100 €

Dormitoris4
Banys3
Superfície total356 m²

Equipaments i característiques especials d'aquesta casa

En l'exclusiva urbanització Marge i Terres Tarteres del Mig, en Auvinyà, es troba aquest impressionant habitatge unifamiliar de tres plantes, dissenyada amb una meticulosa atenció al detall per a oferir confort i eficiència energètica. La propietat compta amb una planta subterrània de 157,95 m², on es troba un ampli aparcament de 79,18 m², ideal per a diversos vehicles. A més, aquesta planta disposa d'un acollidor rebedor, un dormitori perfectament adequat per a convidats o servei, un bany complet, una zona de safareig i accés a les escales que condueixen als nivells superiors. En la planta baixa, amb una superfície de 95,91 m², la distribució inclou una moderna cuina, una lluminosa sala d'estar ideal per a l'entreteniment, un lavabo per a major comoditat, i accés directe a una àmplia terrassa de 63,38 m², perfecta per a gaudir de moments a l'aire lliure i apreciar les vistes de l'entorn natural. La primera planta, amb 81,93 m², alberga la zona més privada de la casa, composta per tres dormitoris espaiosos, dos banys complets, i un distribuïdor que connecta totes les estades, creant un ambient de tranquil·litat i confort. L'habitatge està equipat amb un sistema de calefacció per aerotèrmia, la qual cosa garanteix una alta eficiència energètica. A més, s'han instal·lat finestres amb triple vidre i doble cambra, assegurant un excel·lent aïllament tèrmic i acústic, evitant la pèrdua de temperatura i garantint una perfecta insonorització en totes les àrees de la casa. Aquesta llar és un clar exemple de com el disseny i la tecnologia poden integrar-se per a oferir una qualitat de vida superior en un entorn privilegiat.
Tipus de propietat

Casa Unifamiliar

Dormitoris

4

Banys

3

Superfície terrassa

64 m²

Superfície total

356 m²

Aparcaments

1

Font d'energia

Bomba de calor
Característiques
Terrassa

Sant Julià de Lòria : ubicació i entorn d'aquesta propietat

L'habitatge es troba en la tranquil·la i exclusiva urbanització Marge i Terres Tarteres del Mig, en Auvinyà, una de les zones més cobejades del sud d'Andorra. Aquest enclavament residencial ofereix un entorn natural privilegiat, envoltat de muntanyes i paisatges verds, proporcionant un ambient de pau i privacitat ideal per als qui busquen escapar de la bullícia urbana sense renunciar a la comoditat. A pocs minuts amb cotxe, es troben tots els serveis necessaris per a una vida còmoda i funcional. La zona compta amb supermercats, farmàcies, i una varietat de botigues per a cobrir les necessitats diàries. A més, hi ha una oferta de col·legis pròxims, tant públics com privats, que garanteixen una educació de qualitat per als més petits. Per als amants de l'esport i la naturalesa, la ubicació ofereix fàcil accés a nombroses rutes de senderisme i espais per a activitats a l'aire lliure, ideals per a gaudir de l'impressionant entorn natural d'Andorra. Així mateix, la proximitat a la frontera amb Espanya facilita l'accés a altres destins i comoditats fora del Principat, ja que la carretera general permet una ràpida connexió amb la frontera, la qual cosa resulta convenient per a viatges freqüents. En resum, la urbanització Marge i Terres Tarteres del Mig en Auvinyà ofereix una combinació perfecta de tranquil·litat, naturalesa, i accessibilitat a tots els serveis i connexions clau, fent d'aquesta ubicació una opció excepcional per a una vida d'alta qualitat a Andorra.

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Andorra

C/ Na Maria Pla, 8, AD500, Andorra La Vella

+376 88 66 88

Engel & Völkers
Engel & Völkers Andorra

C/ Na Maria Pla, 8, Andorra La Vella, AD500

W-02WRNP – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Xavier Andorrà
Kampfraat Real Estate, SLU
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Honoraris

Disponibilitat a acordar. Les dades exposades són ofertes per tercers, son merament informatives i se suposen correctes. La nostra empresa no garanteix la seva veracitat. La present oferta queda subjecta a errors, canvis de preu, omissió i/o retirada del mercat sense previ avís. Les despeses de transmissió patrimonial i/o IGI i les despeses notarials corren a càrrec del comprador.


Aquestes cases et poden interessar

La Massana, Andorra

Excepcional projecte de cases adossades a Anyós

1.850.000 €

  • 4 Dormitoris4 Banys593 m² Superfície total
Nou

La Massana, Andorra

Excepcional projecte de cases adossades a Anyós

1.850.000 €

  • 4 Dormitoris4 Banys520 m² Superfície total

Escaldes-Engordany, Andorra

Excepcional apartament de 3 habitacions amb gran terrassa sol i vistes.

1.790.000 €

  • 3 Dormitoris2 Banys151 m² Superfície total

Andorra la Vella, Andorra

Magnífic àtic amb sol, vistes i terrassa al cor d'Andorra la Vella

1.780.000 €

  • 4 Dormitoris3 Banys245 m² Superfície total

Escaldes-Engordany, Andorra

Casa amb jardí en zona residencial privilegiada

1.599.000 €

  • 4 Dormitoris3 Banys339 m² Superfície total

Andorra la Vella, Andorra

Residencial Siscaró: Exclusivitat en un Entorn Privilegiat

1.586.000 €

  • 3 Dormitoris4 Banys277 m² Superfície total

Escaldes-Engordany, Andorra

Encantador àtic-dúplex al centre d'Escaldes

1.500.000 €

  • 2 Dormitoris3 Banys233 m² Superfície total

Andorra la Vella, Andorra

Residencial Siscaró: Exclusivitat en un Entorn Privilegiat

1.452.000 €

  • 4 Dormitoris3 Banys314 m² Superfície total

Andorra la Vella, Andorra

Pis renovat amb terrassa a una zona privilegiada d’Andorra

1.430.622 €

  • 4 Dormitoris3 Banys228 m² Superfície total

Andorra la Vella, Andorra

Majestuosa promoció d'obra nova a Andorra

1.425.000 €

  • 5 Dormitoris3 Banys199 m² Superfície habitable

La Massana, Andorra

Casa aparellada en urbanització exclusiva

1.295.000 €

  • 4 Dormitoris5 Banys291 m² Superfície total

Encamp, Andorra

Pis de luxe amb magnífics acabats a Encamp

1.290.000 €

  • 3 Dormitoris3 Banys204 m² Superfície total

Encamp, Andorra

Espectacular projecte de cases amb jardí

1.250.000 €

  • 4 Dormitoris3 Banys241 m² Superfície total

Encamp, Andorra

Espectacular projecte de cases amb jardí

Preu a demanda

  • 4 Dormitoris3 Banys283 m² Superfície total