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Engel & Völkers Commercial Berlin

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OI-BER-147454/56623/1.OG/F1 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Team Bürofläche

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

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Engel & Völkers ID : OI-BER-147454/56623/1.OG/F1
Neukölln, Berlin, Deutschland

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Monatsnettokaltmiete/m²
25 € 

Gesamtfläche305 m²
Teilbar ab305 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Das um 1902 nach Plänen von Arthur Vogdt erbaute Geschäftshaus ist ein markantes Gebäude an der Ecke Hermannstraße und Karl-Marx-Straße. Der reich verzierte Stuckaltbau ist als funktionales Medizinisches Versorgungszentrum konzipiert und an Ärzte aus vielen verschiedenen Fachrichtungen vermietet. Die vakanten Praxisflächen befinden sich auf unterschiedlichen Etagen und werden ausschließlich an Mieter aus dem Bereich der Gesundheitsbranche angeboten. Moderner Bürostandard Einzeldenkmal Ausbau und Ausstattung nach Mieterwunsch Teeküche Zwei Aufzüge 147454/56623/1.OG/F1
ObjekttypBürofläche

Bürofläche

305 m²

Gesamtfläche

305 m²

Baujahr

1907

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsverbrauch

540 kWh/m²a

Energiebedarf

540 kWh/m²a

Energieträger

Fernwärme

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Neukölln : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in exponierter Lage direkt am Hermannplatz im Berliner Stadtbezirk Neukölln. Der Hermannplatz ist ein sehr zentraler innerstädtischer Platz der die Grenze zwischen Kreuzberg und Neukölln markiert und als Tor zu Neukölln gilt. Das Warenhaus Karstadt ist der zentrale Anziehungspunkt und als beliebte Einkaufsmöglichkeit etabliert. Die nur wenige Meter entfernte Hasenheide lädt zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die U-Bahnstation Hermannplatz ist der Umsteigebahnhof der U-Bahnlinien U7 und U8. Darüber hinaus verkehren zahlreiche Buslinien am Hermannplatz.

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Joachimsthaler Straße 1, 10623, Berlin

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Hinweise

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