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Engel & Völkers Minden
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W-02FCGN – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Uwe Wetter
Andreas Schneider Immobilien e.K.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
17Schlafzimmer
10Badezimmer
5Wohnfläche
504 m²Gesamtfläche
801 m²Grundstücksfläche
1.704 m²Garagen
2Stellplätze
6Baujahr
1983Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
106.8 kWh/m²aEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisAm Fuße des Wiehengebirges in dem sehr beliebten Stadtteil Minden–Häverstädt, auf einem ca.1.704 m² großen Grundstück liegt dieser Immobilienkomplex. Das Bild der Nachbarschaft wird geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern. Trotz sehr ruhiger Lage in einer Anliegerstraße erreichen Sie schnell das Porta Einkaufszentrum, das Ihnen alle Dinge des täglichen Bedarfs bietet. Schnell und bequem erreichen Sie mit dem Fahrrad, mit dem PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln die Innenstadt von Minden, mit seinen vielfältigen Sehenswürdigkeiten, seiner guten Infrastruktur, mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und seinen sämtlichen Schulformen. Die unmittelbare Nähe zu einem und die nahegelegene Johannes-Wessling -Klinik ergänzen die günstige Lage. Die Nachbarstädte, Bückeburg, Lübbecke oder auch Bad Oeynhausen sind innerhalb von ca. 20 Autominuten erreichbar. Auch die Autobahn A2, mit dem Anschluss Porta Westfalica, liegt nur ca. 20 Minuten entfernt. Gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser hochwertigen Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung mit Herrn Uwe Wetter.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Hufschmiede 9, 32423, Minden
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Courtage Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäfts-bedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Andreas Schneider Immobilien e. K.