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Engel & Völkers Dortmund-Süd
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W-02RHDP – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Leon Jochheim
EV Dortmund Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Sölde-Nord, Dortmund, Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Unverbauter Blick ins Grüne
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
Doppelhaushälfte
Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
1Wohnfläche
105 m²Gesamtfläche
105 m²Grundstücksfläche
700 m²Zustand
RenovierungsbedürftigGaragen
1Baujahr
1986Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Zentralheizung, Gasheizung, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
268.8 kWh/m²aSölde-Nord : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einmaliger Lage im geschätzten Stadtteil Sölde. Genießen Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Das ruhige Wohnumfeld des Ortes lädt zu ausgedehnten Spaziergängen in freier Natur ein. Der Stadtteil bietet alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs. In nächster Nähe befinden sich Kindergärten, die Emschertaler Grundschule sowie diverse Sport- und Freizeitstätten. Die Innenstadt von Dortmund erreichen Sie mit dem Zug von der fußläufigen Haltestelle der Regionalbahn oder mit dem eigenen PKW in ca. 15 Minuten. Eine angenehme Abwechslung beim Bummeln und Shoppen finden Sie in den nahegelegenen, städtebaulich ansprechenden Unter- bzw. Mittelzentren von Aplerbeck, Unna und Schwerte. Infrastrukturell bietet der Stadtteil Sölde eine gute Anbindung an das überregionale Fernstraßennetz rund um Dortmund sowie an den Dortmunder Flughafen.
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Dortmund-Süd
Hagener Straße 295, 44229, Dortmund
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EV Dortmund Immobilien GmbH
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und EV Dortmund Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.