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Engel & Völkers Rosenheim
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W-02UKEK – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Angelika Sesterheim
Firma Kaller
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
6Schlafzimmer
4Badezimmer
3Terrassenoberfläche
40 m²Wohnfläche
207 m²Grundstücksfläche
1.027 m²Zustand
Sehr gutGaragen
2Stellplätze
2Baujahr
1993Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
183.8 kWh/m²aEnergieträger
ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
167.1 kWh/m²aSüdöstlich von Rosenheim liegt die Gemeinde Riedering mit ca. 6.000 Einwohnern. Eingebettet in die typische Voralpen-Landschaftskulisse bietet Riedering durch die Nähe zum Simssee vor allem Ruhe, Natur und Erholung. Wanderer können die nahegelegenen Chiemgauer Berge mit Kampenwand und Hochries, aber auch den Wendelstein und die Tiroler Berge erkunden. Für Wassersportfreunde ist neben dem Simssee der Chiemsee mit der reizvollen Frauen- und Herreninsel zum Greifen nah. Riedering bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ärzte, Banken, Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten, Grund- und Hauptschule finden Sie vor Ort. Zahlreiche Busverbindungen bieten Anschluss in die nahe gelegene Kreisstadt Rosenheim. Dort finden Sie weiterführende Schulen, eine Fachhochschule, Krankenhäuser, ausgezeichnete Gastronomie, Boutiquen und Cafés. Die Anschlussstelle zur A8 zwischen München/Salzburg ist in wenigen Autominuten erreichbar, der Intercity-Bahnhof Rosenheim ist ein Drehkreuz zwischen München, Salzburg und Innsbruck.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung unserer Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.