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OI-DRH-G-11878683_003 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

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EVC Rheinland GmbH

Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DRH-G-11878683_003

Unterbilk, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Lichtdurchflutete Büroflächen mit Dachterrasse

Monatsnettokaltmiete/m²

22,50 €

Gesamtfläche543 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

- Baujahr 2002 - Ausbau nach Mieterwunsch - 5 Personenaufzüge - außenliegender, elektrischer Sonnenschutz - raumhohe, öffenbare Fenster - flexible Raumaufteilung - Verkabelung über Doppel-/Hohlraumboden - neue Kühlung und Raumsteuerung - getrennte Sanitäreinheiten - Raumtiefe ca. 5,40 m - Achsmaß ca. 1,35 m - Lichte Raumhöhe ca. 2,90 m - 4.OG zzgl. ca. 48 m² Balkon à 8 €/m² - 6.OG zzgl. ca. 85 m² Dachterrasse à 13 €/m² - 6.OG zzgl. ca. 35 m² Balkon à 8 €/m² - Archivfläche im UG - objekteigene Tiefgarage - *verfügbar ab 01.04.2025 Dieses Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. RECHTLICHE HINWEISE Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-11878683_003

ObjekttypBürofläche

Bürofläche

543 m²

Gesamtfläche

543 m²

Energieausweis vorhanden

Nein

Unterbilk : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Liegenschaft befindet sich im attraktiven Medienhafen, der sich durch eine gute Verkehrsanbindung sowie ein vielfältiges, gastronomisches Angebot auszeichnet. Der Medienhafen beherbergt ungefähr 800 Unternehmen. Dabei reicht die Bandbreite weit über die Bereiche Kommunikation, Medien, Kunst und Mode hinaus. Beispielsweise liegen der Landtag, der WDR, Büros von Siemens oder Henkel in direkter Nachbarschaft.

Grundriss

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