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Engel & Völkers Barcelona MMC

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W-02O2LQ – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Ana Krywicki

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02O2LQ
Eixample, Barcelona, Cataluña, España

Espléndida casa con patio y terraza en Eixample

Precio
1.100.000 €

Dormitorios3
Baños3
Superficie habitable187 m²

Servicios y características especiales de este piso

Espléndida casa adosada, totalmente reformada, con patio, terraza y sótano, distribuida en un total de 5 plantas, a metros de Passeig Sant Joan. Sus 156 m2 construidos están distribuidos en 5 plantas, con techos de doble altura, volta catalana y un muro vista de la casa original del 1900. A nivel de calle nos encontramos con la sala principal con ventanal, que a la vez se subdivide en cocina comedor con salida a patio, y otra sala en entresuelo, con ventanal hacia patio. En este nivel es protagonista el muro original de piedra, el suelo en micro cemento y la luz que ingresa por las dos orientaciones de la casa, sudeste y noroeste. Desde la cocina, totalmente equipada, accedemos a un patio privado de 17m2 más trastero lateral, el aseo de cortesía y la escalera hacia el sótano. Esta amplia estancia, con sistema de ventilación automatizada y tragaluz desde el patio, es un espacio privado ideal para invitados, como sala de juegos, cine o entretenimiento. En el nivel superior al entresuelo, nos encontramos con dos habitaciones dobles, cada una con baño completo en suite, grandes armarios y ventanales a calle o patio. A través de los escalones acristalados, subimos al último nivel, compuesto por lavadero cubierto y una fabulosa terraza de 40 m2, perfecta para disfrutar todo el año. Reformada en 2020, en estado excelente y lista para entrar a vivir. Esta casa, por distribución, tamaño y estancias, es ideal para disfrutar y compartir con familia y amigos. Una rareza en medio de la ciudad Condal. Se ofrece opcionalmente y por precio adicional, una plaza de garaje para coche grande y 2 motos, con trastero cerrado.
Tipo de propiedad

Dúplex

Habitaciones

3

Dormitorios

3

Baños

3

Superficie terraza

40 m²

Superficie habitable

187 m²

Superficie total

187 m²

Condición

Top

Año de construcción

2004
Clase de eficiencia energética
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Fuente de energía

Bomba de calor
Características
Aire acondicionado
Balcón
Cocina empotrada
Patio
Sistema de seguridad
Terraza

Eixample : Ubicación y alrededores de esta propiedad

La parte central del Eixample, la Dreta de l’Eixample, es el barrio donde se concentran los más significativos edificios del Modernismo Catalán, como La Pedrera, la Casa Batlló y la Casa Ametller, entre muchos otros, junto con los comercios, oficinas, cines, teatros, etc, que aún hoy día sigue siendo el centro dinámico de la ciudad. Esta propiedad, ubicada casi tocando Passeig Sant Joan, a 150 metros de Plaça Tetuán, menos de 10 minutos a pie de Passeig de Gràcia o el trendy barrio del Born. Se encuentra perfectamente comunicada por transporte público, buses y metro, rodeada de numerosos servicios, colegios, comercios y restaurantes.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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EV MMC Spain, S.L.U.
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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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