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Engel & Völkers Barcelona MMC

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W-02QSJE – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Gloria Sánchez

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02QSJE
Distrito de Les Corts, Barcelona, Cataluña, España

Amplio piso esquinero con parking y piscina en Avda. Pedralbes

Precio
1.395.000 €

Dormitorios5
Baños3
Superficie habitable230 m²

Servicios y características especiales de este piso

Situada en una de las zonas residenciales más exclusivas de la parte alta de Barcelona, el barrio de Pedralbes, les presentamos esta amplia y elegante vivienda esquinera a reformar, con muchas posibilidades de distribución según las necesidades de cada cliente. Se trata de una 2ª planta real de 252 m2 construidos orientada a tres vientos (sur/suroeste/oeste) que incluyen una terraza de aproximadamente 12m2. La entrada principal da acceso a un gran salón-comedor en tres ambientes con chimenea, salida a la terraza frontal y acceso a una tercera estancia que podría ser un despacho, biblioteca o incluso otro dormitorio con otra salida a una terraza lateral, actualmente cubierta y cerrada. Por la puerta de servicio entramos directamente en la cocina con lavadero exterior y una habitación de servicio con su baño completo. En la zona de noche la vivienda cuenta con cuatro dormitorios y actualmente dos baños completos, a reformar. La propiedad se vende con dos plazas de parking situadas en la misma finca y un trastero en planta baja, todo ello incluido en el precio. La finca, construida en 1977, cuenta con conserjería 24h/365d y una zona comunitaria con piscina y una sala polivalente. Todo ello hace de esta propiedad una vivienda con gran potencial en una ubicación excelente en la propia Avenida de Pedralbes.
Tipo de propiedad

Piso

Habitaciones

5

Dormitorios

5

Baños

3

Superficie terraza

15 m²

Superficie habitable

230 m²

Superficie total

252 m²

Condición

Necesita renovación

Plazas de aparcamiento

2

Año de construcción

1977
Clase de eficiencia energética
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Tipo de calefacción

Radiador

Fuente de energía

Calefacción de gas
Características
Aire acondicionado
Balcón
Cocina empotrada
Sistema de seguridad
Piscina
Terraza
Ascensor

Distrito de Les Corts : Ubicación y alrededores de esta propiedad

El exclusivo barrio de Pedralbes, con el precioso Monasterio de Pedralbes al fondo de la Avenida Pedralbes, todo ello en la zona alta de la ciudad, se caracteriza por sus excelentes fincas de obra vista construidas con amplias zonas comunitarias con jardines y piscinas, un área residencial muy solicitada por quienes buscan calidad de vida, seguridad y tranquilidad y vivir rodeados de zonas verdes disfrutando al mismo tiempo de una excelente conectividad con las principales vías de acceso y transporte público. Aquí se encuentran los mejores colegios privados de máximo prestigio internacional como St. Peter’s, St. Paul’s, Benjamin Franklin, Zürich Schule o el Liceo Francés, entre otros. Del mismo modo Pedralbes acoge tanto universidades públicas como privadas de gran repercusión internacional como la UB, UPC, ESADE y IESE. Asimismo, aquí se puede disfrutar de exclusivos clubs de ocio y deporte como El Real Club del Polo, Real Club de Tenis de Barcelona o el David Lloyd Sports Club. En definitiva, el lugar perfecto para combinar un barrio exclusivo y residencial en la parte alta de Barcelona con una excelente colectividad con la Barcelona más dinámica y vibrante.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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