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Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02SOX2 – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Ana María Martínez

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02SOX2
San Andrés de Palomar, Barcelona, Cataluña, España

Piso de obra nueva junto a Plaza Maragall

Precio
500.880 €

Dormitorios3
Baños2
Superficie habitable90 m²

Servicios y características especiales de este piso

Entramos en la promoción donde nos recibe un amplio hall y con doble puerta de seguridad que nos da paso al ascensor. El edificio dispone de 10 pisos, dos pisos por planta uno a interior de manzana y otro exterior a calle, y dos plantas bajas dúplex con patio y terraza respectivamente, ambas de 3 habitaciones y 3 baños. Y los dos áticos disponen además de las terrazas de un solárium privativo de 39 m2 cada uno. Al entrar al piso a unos metros y a mano derecha la primera habitación con un gran ventanal por el que recibe mucha luz. Seguidamente damos paso al salón comedor con una estupenda y funcional cocina abierta que está equipada con muebles altos y bajos, con trasera y estantes interiores, cajones de extracción total con auto freno, bisagras regulables en puertas, guías metálicas con rodillos deslizantes en cajones. Encimera, zócalo y aplacado frontal de Silestone Kone con fregadero de acero inoxidable marca Roca y grifería monomando. Equipada con electrodomésticos clase A+ (Vitrocerámica y campana integrada de la marca Bosch, horno en acero inoxidable marca Bosch). Instalaciones para la colocación de la lavadora automática y lavaplatos. El salón-comedor tiene salida a una estupenda y amplia terraza donde cabe una mesa y sillas. A la derecha del salón encontramos un pequeño distribuidor con dos habitaciones dobles y dos baños completos, uno de ellos está en la suite que a su vez tiene también salida a la terraza.
Tipo de propiedad

Piso

Habitaciones

3

Dormitorios

3

Baños

2

Superficie habitable

90 m²

Superficie total

90 m²

Condición

Muy bueno

Año de construcción

2022
Clase de eficiencia energética
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Fuente de energía

Bucle
Características
Aire acondicionado
Cocina empotrada
Patio
Sistema de seguridad
Terraza
Ascensor

San Andrés de Palomar : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Edificio de obra nueva, justo al lado de Plaza Maragall. La promoción está compuesta por 10 viviendas de alta calidad y ubicada en una zona tranquila pero bien comunicada. Alrededor del edificio están todos los servicios necesarios a menos de 5 minutos caminando. Zona de compras, supermercados, colegios, institutos, etc… Por otro lado, Juan de Garay 22, obra nueva en Maragall, dispone de una óptima conexión con el resto de la ciudad gracias a las próximas paradas del transporte público. Múltiples paradas de BUS (109, 19, 47, D50, V25…) paradas de metro de la línea 5 (Camp de l’Arpa, La Sagrega, Congrès, Maragall) línea 1 (Navas, La Sagrera).

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.