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Engel & Völkers Barcelona MMC

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W-02V0ID – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Ana Lucia Castillo

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02V0ID
Sant Martí, Barcelona, Cataluña, España

Fantástico piso en calle Democracia en El Clot

Precio
340.000 €

Dormitorios2
Baños2
Superficie habitable73 m²

Servicios y características especiales de este piso

Acogedor piso de 73 metros cuadrados ubicado en el atractivo barrio de El Clot. Esta acogedora residencia ofrece una experiencia de vida tranquila y conveniente, con 2 dormitorios, 2 baños 1 en suite), un walking closet muy amplio y moderno, salón y comedor y cocina. Perfectamente adecuada para quienes buscan un estilo de vida tranquilo y bien conectado. El edificio no cuenta con ascensor, sin embargo es un piso 2 real y la escalera de acceso es muy amplia. Finca de 1900 con la magia de la historia, reformada en 1988, con excelentes condiciones interiores. Características clave: 1. Salón luminoso con una orientación que le permite recibir sol durante la tarde. El comedor no está integrado sin embargo los espacios interactúan de manera dinámica. 2. Dormitorios: El apartamento cuenta con 2 amplios dormitorios que ofrecen espacio para el descanso y la relajación. Cada habitación está diseñada para ofrecer comodidad y privacidad. Uno de los dormitorios cuenta con un walking closet muy grande y moderno, ideal para los apasionados de los espacios. 3. Baños: El primer dormitorio, cuenta con baño en suite y el segundo baño ofrece un espacio maravilloso, cómodo y moderno, diseñado con muy buen gusto. 4. Alacena y espacio de ropas: Disfrute de este encantador espacio de gran altura, que permite almacenar y organizar la zona de ropa. 5. Cocina: El apartamento cuenta con una acogedora cocina que dada la construcción puede ampliarse y/o integrarse con el área del salón. 6. Cuenta con Aire acondicionado y sistema de calefacción central. 7. El piso se entrega con la nevera y algunos muebles se encuentran incluidos en caso de estar interesados. 8. Acabados: Las calidades del piso de parquet, ventanas de doble cristal, armarios empotrados, pared rústica y vigas catalanas, ventanas con persianas y mosquiteras; son características encantadoras con gran magia. No pierdas la oportunidad de adquirir este interesante apartamento de 73 metros cuadrados, ya sea para residencia o inversión en un entorno ideal.
Tipo de propiedad

Piso

Habitaciones

2

Dormitorios

2

Baños

2

Superficie habitable

73 m²

Superficie total

73 m²

Condición

Muy bueno

Año de construcción

1900

Certificado energético disponible

Fuente de energía

Calefacción central
Características
Aire acondicionado
Sistema de seguridad

Sant Martí : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Barrio tranquilo y acogedor: El Clot fue mencionado en la encuesta internacional Time Out, como el mejor barrio de la capital catalana y ocupa el puesto 29 en el ranking mundial. Está considerado como una de las zonas más seguras de la ciudad. Los residentes pueden disfrutar de la paz y la serenidad de este encantador vecindario mientras disfrutan de la practicidad de servicios cercanos. Ubicación conveniente: Excelente conectividad con el transporte público, incluidas las líneas de autobús y metro. Además, ofrece fácil acceso a tiendas locales, supermercados, establecimientos de comida y áreas recreativas, lo que garantiza un estilo de vida cómodo y agradable. El Clot es uno de los barrios que forman el bonito distrito de Sant Martí. Lo forma junto con Poblenou, El Besòs i el Maresme y La Verneda i La Pau. Es un barrio relativamente pequeño que guarda un espíritu catalán, alejado del centro de la ciudad. Su inmejorable ubicación, ofrece una estación de tren a 5 minutos, conectada a trenes de cercanía y trayecto directo al aeropuerto. (trayecto 30 minutos). De resaltar también las escuelas de Infantil / Primaria y Secundaria, de gran utilidad para las familias. La calle Rogent del barrio del Clot se parece mucho a la famosa Rambla de Barcelona. Es una avenida llena de cafeterías, restaurantes, tiendas y todo tipo de servicios. Da un paseo por esta calle y llegarás a uno de los mercados más antiguos de toda la ciudad: el Mercat del Clot, justo al lado de la propiedad. Justo entre el ayuntamiento y el mercado se encuentra el precioso Parque del Clot. Allí puedes encontrar chimeneas antiguas, arcos y paredes antiguas. El parque tiene una atmósfera histórica única. Los arcos de piedra que formaban parte de la fachada de los antiguos talleres del ferrocarril, RENFE, se conservan intactos. Este hermoso acueducto con cascada se convirtió en un enorme parque infantil para que los niños vinieran después de las clases. El Parc del Clot es sin duda un lugar al que acudir si estás cerca de la zona. Hay más lugares de gran interés cultural, que puedes visitar en el vecindario , como el Teatro Nacional de Cataluña, el Museo de diseño (epicentro del famoso festival LLum de Barcelona). El mirador panorámico de 360º situado en la planta 30 del emblemático edificio Torre Glòries; el Centro Cultural de la Farinera del Clot y los Jardines del Clot de la Mel. Y para aquellos que quieran hacer algunas compras, el Centro Comercial Glòries, es una excelente opción a la que acudir. Mientras en el Mercado dels Encants, se puede encontrar antigüedades, curiosidades y objetos vintage. Déjate contagiar por la magia de un barrio único y especial.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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