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Engel & Völkers Barcelona MMC

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W-02RNFI – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Andrea Matheus

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02RNFI
Gracia, Barcelona, Cataluña, España

Bajos de obra nueva con amplia terraza

Precio
604.000 €

Dormitorios2
Baños2
Superficie habitable110 m²

Servicios y características especiales de este piso

Engel & Völkers les presenta este estupendo bajos duplex de 2 dormitorios con 87 m2 construidos en su interior y una fabulosoa terraza de 115 m2. Es un duplex muy bien distribuido. Al acceder se encuentra en planta baja el salón comedor con una moderna cocina semiabierta con salida a la estupenda terraza. Ademas en esta planta se encuentra un baño completo y un armario para el equipo de aerotermia y lavadora y secadora. En la planta alta se encuentran dos habitaciones exteriores con armarios empotrados y un baño completo. Todos los pisos cuentan con excelentes acabados, modernas cocinas con muebles altos y bajos con luz led, electrodomésticos de la marca Siemens, baños con mamparas de vidrio y accesorios. Cada piso cuenta con climatización y agua caliente mediante bomba de calor con Aerotermia para un máximo ahorro energético, suelos radiantes y aire acondicionado por conductos. Plaza de parking obligatorio no incluido en el precio. Disponibildiad de trastero. No dude en contactarnos para más información.
Tipo de propiedad

Piso

Habitaciones

2

Dormitorios

2

Baños

2

Superficie terraza

45 m²

Superficie habitable

110 m²

Superficie total

110 m²

Condición

Top

Garajes

1

Plazas de aparcamiento

1

Año de construcción

2024
Clase de eficiencia energética
energy class icon
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Tipo de calefacción

Calefacción por suelo radiante

Fuente de energía

Calefacción por suelo radiante
Características
Aire acondicionado
Cocina empotrada
Garaje
Jardín
Patio
Sistema de seguridad
Terraza
Ascensor

Gracia : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Este nuevo proyecto residencial se encuentra en una de las mejores zonas residenciales de Barcelona. Dentro del distrito de Gracias a los pies de la Sierra de Collserola se encuentra el barrio de Vallcarca i els Penitents. Una zona tranquila rodeada de innumerables zonas verdes y jardines incluyendo el emblemático Parc Güell del arquitecto Antoni Gaudí. Cuenta con todos los servicios necesarios muy próximos, supermercados, tiendas de conveniencia y diversos comercios, así como centros de salud y centros educativos. Además se encuentra muy bien conectado con transporte público con el metro línea verde y Ferrocarriles, autobuses y excelente comunicación en coche.

Planos

floor plan

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.