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W-02UM2W – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Purificación Sanchez

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02UM2W
Gracia, Barcelona, Cataluña, España

Nuda propiedad en Vila de Gràcia

Precio
390.000 €

Dormitorios2
Baños2
Superficie habitable112 m²

Servicios y características especiales de este piso

SE VENDE SOLO LA NUDA PROPIEDAD DE LA VIVIENDA ¿Que significa que se vende solo la NUDA PROPIEDAD de la vivienda en Vila de Gràcia? Legalmente podemos diferenciar dos tipos de propietarios en una vivienda que son el propietario de la nuda propiedad (aunque no pueda vivir en ella) y el usufructuario o el que vive en ella (o la alquila), de tal manera que el propietario de la nuda propiedad puede no ser la misma persona que la usa sin ser este último un inquilino. La siguiente pregunta entonces es la siguiente: ¿para qué quiero comprar una nuda propiedad si no puedo utilizarla ni alquilarla? La respuesta es INVERTIR. La nuda propiedad te permite invertir en una propiedad a largo plazo a un precio muchísimo más bajo pensando en una inversión que puedas recuperar en unos años o dejársela a tus herederos. En el caso de esta vivienda las fotos hablan por sí solas, finca regia, vivienda muy luminosa con terraza en zona prime de Vila de Gràcia. Reformada con gusto y personalidad mantiene elementos originales y una nueva distribución que facilita los espacios abiertos para que la luz llegue a todas las estancias. ¿No crees que sería un magnífico patrimonio para dejar a tus hijos?
Tipo de propiedad

Piso

Habitaciones

2

Dormitorios

2

Baños

2

Superficie terraza

15 m²

Superficie habitable

112 m²

Superficie total

112 m²

Condición

Muy bueno

Año de construcción

1930

Certificado energético disponible

En progreso

Tipo de calefacción

Radiador

Fuente de energía

Calefacción de gas
Características
Patio
Terraza
Ascensor

Gracia : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Poco se puede decir de la zona de Gràcia que no conozcan los enamorados de ella. Vila de Gràcia, en el corazón de Barcelona, es un barrio encantador con calles adoquinadas, plazas animadas y una atmósfera bohemia. Ofrece una variedad de tiendas, cafés y restaurantes, junto con una rica vida cultural. La Plaza del Sol y la Plaza de la Vila son puntos de encuentro populares los fines de semana. Con una excelente conexión de transporte público, combina la vida urbana con una sensación de comunidad y tranquilidad. Este ático de Vila de Gràcia ofrece vistas panorámicas y comodidades modernas, perfecto para quienes buscan una experiencia auténtica y cómoda en Barcelona.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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