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Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02OZ0Y – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Jordi Otal Entraigas

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02OZ0Y
Distrito de Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona, Cataluña, España

Fantástica vivienda y oficina con parking y piscina

Precio
1.580.000 €

Dormitorios3
Baños3
Superficie habitable229 m²

Servicios y características especiales de este piso

Exclusiva propiedad que combina dos entidades registrales, vivienda y oficina, en el mismo recinto comunitario, obra vista del año 2000 perfectamente conservada con jardín y piscina. Incluye 2 plazas de parking y trastero. Adicionalmente dispone de 2 plazas de aparcamiento más. El fantástico piso tiene actualmente dos habitaciones dobles, una de ellas en suite, la otra habitación doble anteriormente eran dos y las juntaron. Dos baños, uno de ellos en la suite. Todo exterior y a tres vientos. Suelos de parquet, calidades y marcas de gama alta. Con una orientación S-O. Situado en una primera planta. Amplio y luminoso salón comedor y una cocina abierta, zona de aguas, todo con una orientación N-E. Amplia y tranquila terraza. Una espaciosa sala polivalente situada en la planta inferior, que tiene acceso desde el salón puede servir como una tercera habitación. Actualmente es una sala de juegos y home cinema. Accedemos a la propiedad por la zona comunitaria al igual que los vehículos para llegar al parking, a pocos metros de la entrada y ya dentro del mismo recinto nos encontramos con el local comercial, de más de cien metros cuadrados y que sirve perfectamente para una consulta médica o una oficina para cualquier profesión. Una de las paredes linda con la planta inferior de la vivienda descrita, por lo que se podría comunicar perfectamente, aunque lo cómodo de esta propiedad es tenerlo independiente y separado. Al lado encontraremos la puerta de entrada al vestíbulo de la finca de tres plantas donde accederemos a la vivienda o al parking con 2 ascensores. Servicio de conserje. Alarma por sensores, vídeo portero, CCTV. Virtual-tour: https://bit.ly/3SItfFP
Tipo de propiedad

Piso

Habitaciones

3

Dormitorios

3

Baños

3

Superficie terraza

55 m²

Superficie habitable

229 m²

Superficie total

229 m²

Condición

Top

Garajes

2

Plazas de aparcamiento

2

Año de construcción

2000
Clase de eficiencia energética
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Tipo de calefacción

Radiador

Fuente de energía

Calefacción de gas
Características
Aire acondicionado
Sótano
Cocina empotrada
Garaje
Jardín
Sistema de seguridad
Piscina
Terraza
Ascensor

Distrito de Sarrià-Sant Gervasi : Ubicación y alrededores de esta propiedad

La propiedad se encuentra ubicada a un paso del emblemático y encantador barrio de Sarriá, en el Paseo Bonanova, en una de las zonas de carácter residencial más exclusivas y con más tradición e historia de la Zona Alta de Barcelona, el barrio de la Bonanova, en un enclave privilegiado. Muy bien comunicado por el ferrocarril, autobús y salidas directas a las principales vías de acceso a Barcelona como son la Vía Augusta y la Ronda de Dalt que permiten llegar al aeropuerto. A pocos metros de comercios y servicios. Muy cercano a los colegios internacionales y clubes deportivos de mayor prestigio de la ciudad, así como las prestigiosas clínicas Teknon y Quirón.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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