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Engel & Völkers Commercial Berlin

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OI-BER-O3244 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

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Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG

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Engel & Völkers ID : OI-BER-O3244
Kreuzberg, Berlin, Germany

Event-/Ausstellungsfläche nahe Potsdamer Platz

RentOn Request

Total surface1,290 m²
Dividable from1,290 m²

Amenities and special features of this office

Das ca. 1972 fertiggestellte "Excelsior Haus" am Anhalter Bahnhof wird seit einigen Jahren Schritt für Schritt modernisiert. Im Vordergrund steht dabei der Relaunch der Ladenzeile, die schrittweise Modernisierung der über 500 Wohnungen sowie die punktuelle Akzentuierung der Fassade durch Licht-, Fenster- und Fassadenelemente. Das Erdgeschoss und der Vorplatz wurden im Zuge dieser Maßnahmen ("Relaunch Ladenzeile") grundlegend umgestaltet und alle Werbemaßnahmen vereinheitlicht. Das Gebäude liegt ca. 600 m südöstlich vom Potsdamer Platz und bietet in der Umgebung Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Gewerbeflächen befinden sich direkt gegenüber dem denkmalgeschützten "Tor zur Welt", das Portal vom alten Anhalter Bahnhof. Die zur Verfügung stehende Fläche befindet sich im rückwärtigen Teil des Gebäudeesembles und ist dabei über die Unterführung durch das Hochhaus zu erreichen. Ein kleines Entrée im Erdgeschoss erschließt dabei, über eine interne Verbindungstreppe, das Erdgeschoss mit dem Untergeschoss. Von hier aus erstreckt sich der zentrale Empfangs- und Veranstaltungsbereich. Die Fläche selbst ist als Eventfläche für bis zu 199 Personen ausgelegt, entsprechend umfänglich fällt die neu eingebrachte Lüftungsanlage aus. Ebenerdiger Zugang Betonboden Deckenhöhe bis zu 3,50 m Neue Lüftungsanlage Klimaanlage Umfangreiche Elektroinstallationen, Sound-System Teeküche & Waschraum Getrennte Sanitäreinheiten Behindertengerechte Sanitäreinheit Aufzüge Hofstellplätze Tiefgarage im Haus O3244
Property typeOffice

Office Surface

1,290 m²

Total surface

1,290 m²

Garages

1

Parking bays

1

Energy certificate available

Yes

Energy Certificate Type

Consumption certificate
Features
Air condition
Balcony
Basement
Built-in kitchen
Garage
Garden
Patio
Sea/Lake view
Security system
Swimming pool
Tennis court
Terrace
Waterfront
Pets allowed

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Joachimsthaler Straße 1, 10623, Berlin

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Notes

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