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Engel & Völkers Commercial Berlin

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OI-BER-40265/77253/4.OG/203907 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

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Engel & Völkers ID : OI-BER-40265/77253/4.OG/203907
Charlottenburg, Berlin, Germany

Ihr neues Büro: Hier bleiben keine Wünsche offen!

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Total surface612 m²
Dividable from612 m²

Amenities and special features of this office

Der siebengeschossige Büroneubau entsteht nach den Plänen von Axthelm Rolvien. Das Objekt bietet Grundrisse, die dazu einladen, ausgiebig Blicke schweifen zu lassen. Die bodentiefe verglaste Fassade sorgt für ausreichend Tageslicht - neben dem Grün vor den Fenstern der wichtigste Faktor für inneres Wohlbefinden und damit auch für kreatives Arbeiten. Durchblick von vorne bis hinten - von der Fassade bis in den Hof. Die Regelgeschosse haben eine Größe von 600 m². Ein Bezug der Flächen ist ab Sommer 2024 geplant. Hochwertiger Bürostandard Flexible Grundrissgestaltung Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter möglich Bodentiefe Fenster Hochwertige Bodenbeläge Kat 7-Verkabelung Hohlraumboden Großflächige Begrünung Nachhaltigkeitszertifkat DGNB Gold Balkone Gemeinschaftliche Dachterrasse mit Landschaftskonzept Teeküchen Türen und Aufzüge mit Chip- und Kartenleser Diverse Fahrradstellplätze sowie E-Ladestationen Duschen, Umkleiden und Schränke für Fahrradfahrer 40265/77253/4.OG/203907
Property typeOffice

Office Surface

612 m²

Total surface

612 m²

Energy certificate available

No

Charlottenburg: Location and surroundings of this property

Das Objekt befindet sich in bester City-Westlage auf der Lietzenburger Straße, eine Parallelstraße vom nur 100 m entfernten Kurfürstendamm. Die zentrale Lage bietet ein großes Repertoire an exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Hotels. Die Anbindung an das öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz ist durch die fußläufig in wenigen Minuten erreichbare Bahnstation "Zoologischer Garten" optimal gewährleistet. Die nahegelegene Stadtautobahn via Kurfürstendamm rundet das Angebot ausgezeichnet ab.

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Joachimsthaler Straße 1, 10623, Berlin

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Notes

Provisionsfrei für den Mieter!


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