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Engel & Völkers Köln City
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W-02VS91 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Ben Arnold
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
2Living area
120 m²Total surface
120 m²Condition
TopGarages
1Construction year
1973Energy certificate available
YesEnergy demand
112 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Central heating, Solar heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateMarienburg, ein exklusiver Stadtteil im Süden Kölns, erstreckt sich entlang des malerischen Rheinufers und bietet seinen Bewohnern eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und modernem Lebensstil. Die prächtigen Villen im Gründerzeit- und Jugendstil, umgeben von großzügigen, parkähnlichen Grundstücken, zeugen von einer vergangenen Ära des Glanzes und repräsentieren gleichzeitig eine zeitlose Eleganz. Die privilegierte Lage direkt am Rhein verleiht Marienburg eine besondere Atmosphäre und einen unvergleichlichen Charme. Hier lassen sich entspannende Spaziergänge entlang des Ufers ebenso genießen wie beeindruckende Ausblicke auf den Fluss und die grüne Umgebung. Die Nähe zum Wasser schafft nicht nur eine idyllische Kulisse, sondern auch vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wassersport, Radfahren oder Picknicken im Freien. Trotz seiner ruhigen und beschaulichen Atmosphäre bietet Marienburg eine ausgezeichnete Anbindung an die pulsierende Innenstadt Kölns. Innerhalb weniger Minuten gelangt man mit dem Auto oder der Straßenbahn in das Zentrum der Stadt, wo eine Fülle an kulturellen Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten darauf warten, erkundet zu werden. Darüber hinaus überzeugt Marienburg mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer Vielzahl von Dienstleistungen und Einrichtungen, die den Alltag der Bewohner erleichtern und bereichern. Von Schulen und Kindergärten über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu medizinischen Einrichtungen ist hier alles vorhanden, was man für ein komfortables und erfülltes Leben benötigt. Marienburg ist somit nicht nur ein Wohnort von historischer Bedeutung, sondern auch ein Ort, der Lebensqualität und urbanen Luxus vereint, eingebettet in die natürliche Schönheit des Rheinufers und geprägt von einer Atmosphäre der Exklusivität und Eleganz.