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W-02UKY3 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Louis Michels

Thorsten W. Michels Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website

Engel & Völkers ID : W-02UKY3

Osterholz-Scharmbeck, Niedersachsen, Deutschland

Vier vermietete Doppelhaushälften im Herzen von Osterholz-Scharmbeck

Preis

925.000 €

Schlafzimmer8

Badezimmer4

Wohnfläche339 m²

Grundstücksfläche797 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Diese charmanten Doppelhäuser liegen im Grünen, in einer ruhigen Sackgasse am kleinen Stadtpark. Die Gesamtfläche der Häuser umfasst rund 600 m² auf einer Grundstücksfläche von insgesamt ca. 797 m². Die 4 Wohneinheiten und das Grundstück sind nach WEG geteilt. Baujahr 1999 - Erstbezug 2000 Aktuelle Mieteinnahmen insgesamt P.a. 30.300,00 EUR. Details: - Bodentiefe Fenster in den Wohnzimmern - Garagen mit Zugängen direkt in die Häuser - Weitere Pkw-Stellplätze neben den Häusern - Jede Wohneinheit hat eine eigene Gastherme Die Raumaufteilung in jeder Doppelhaushälfte: Im Untergeschoss - Garage, Technik und ein weiterer 1 Raum Im Hochparterre - Eingangsbereich mit Windfang, Gäste-WC - Küche und Wohnzimmer Im Obergeschoss - 2 Schlafzimmer und 1 Bad Im Dachgeschoss 1 Raum und der Heizungsraum

Objekttyp

Einfamilienhaus

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Terrassenoberfläche

15 m²

Wohnfläche

339 m²

Gesamtfläche

600 m²

Grundstücksfläche

797 m²

Zustand

Gut

Garagen

Baujahr

1999

Energieeffizienzklasse

A+

Energieausweis vorhanden

Energieträger

Gasheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

62.9 kWh/m²a

Ausstattung

Einbauküche

Garage

Garten

Terrasse

Osterholz-Scharmbeck : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Osterholz-Scharmbeck liegt vor den Toren Bremens und ist verkehrsgünstig sowohl mit der Autobahn 27 (Bremen-Bremerhaven) als auch mit der Bundesstraße 74 angebunden. Der Naturraum wird durch die Marsch- und Moorlandschaft der Hamme- und Wümme-Niederungen sowie durch die eiszeitlich geprägte Geestlandschaft bestimmt, wodurch die ganze Region ihren hohen Freizeitwert erhält. Der Ortskern von Osterholz-Scharmbeck ist in nur wenigen Minuten erreicht. Hier sind alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten sowie Schulen, inklusive Oberstufen des Gymnasiums, und sportliche Einrichtungen aller Art zu finden.

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