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W-02TTGF – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Volker Migge
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Zimmer
5Schlafzimmer
3Badezimmer
3Wohnfläche
125 m²Gesamtfläche
178 m²Grundstücksfläche
201 m²Stellplätze
2Baujahr
2024Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
17.4 kWh/m²aEnergieträger
WärmepumpeArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDer Ortsteil Pfaffendorf liegt im Landkreis Oder Spree und gehört zur Gemeinde Rietz Neuendorf. Dieser Ortsteil befindet sich in einer idyllischen Lage, nordwestlich von Beeskow, ca. 15 km von der Kreisstadt des Landkreises entfernt. In der gleichen Entfernung liegt die nächste größere Stadt Fürstenwalde. Die Domstadt liegt an Spree ist mit ca. 33.500 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt im Landkreis Oder-Spree, im Osten Brandenburgs. Sie ist ein wichtiges Verwaltungs- und Wirtschaftszentrum der Region. Der Dom St. Marien ist das Wahrzeichen im Zentrum, in der Nähe der Spree. Die Domstadt ist ein begehrter Wohnstandort und eine lebendige Stadt im Märkischen, mit vielen kulturellen Angeboten, einer exzellenten Bildungslandschaft und vielfältigen Serviceangeboten. Mit dem Regional-Express nur 40 Minuten von Berlin entfernt, zuzüglich der Autobahnanbindung an die A12 und A10, sind Frankfurt (Oder) und Berlin schnell erreichbar. Ebenso der Flughafen BER und das Unternehmen Tesla. In direkter Nähe befindet sich der Kurort Bad Saarow mit dem Scharmützelsee.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.