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Engel & Völkers Bonn
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W-02PHD4 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
EV Bonn Immobilien Spohr e.K.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
10Schlafzimmer
6Badezimmer
4Wohnfläche
563 m²Grundstücksfläche
4.848 m²Baujahr
1997Energieausweis vorhanden
NeinEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungLessenich-Meßdorf ist ein Ortsteil der Bundesstadt Bonn und grenzt über das Meßdorfer Feld östlich an Duisdorf und nordöstlich an Endenich. Bis Ende des 18. Jahrhunderts gehörte es zum Kurfürstentum Köln, unterstand aber schon der Verwaltung des Oberamtes Bonn. In preußischer Zeit ab 1815 gehörte Lessenich-Meßdorf zum Kreis Bonn und wurde ab 1969 nach Bonn eingemeindet. Es ist der Geburtsort von Johann Conrad Adenauer, dem Vater des ersten Kanzlers der Bundesrepublik Deutschland Konrad Adenauer. Diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem im nahegelegenen Dransdorf oder im direkt angrenzenden Stadtteil Endenich mit seinem breit gefächerten Angebot an Restaurants und Gastronomie. Schulen und Kindertages- stätten sind fußläufig erreichbar. In direkter Nähe haben Sie die Möglichkeit verschiedene Buslinien zu nutzen, die B56 erreichen Sie in ca. 5 Autominuten, die A565 in ca. 8 Auto- minuten. Die Bonner Innenstadt und der Hauptbahnhof sind ca. 6 km und der Flughafen Köln/Bonn ca. 27 km entfernt.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.