Engel & Völkers
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Engel & Völkers Neustadt an der Weinstraße

+49 6321 48 44 30

W-02VNQG – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Paulina Fellberg

Schehl Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VNQG
Neustadt an der Weinstraße, Rheinland-Pfalz, Deutschland

Attraktive Dach-ETW mit „Künstlerhaus“ in stadtnaher Blicklage!

Preis
315.000 €

Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnfläche91 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

In zentraler Lage von Neustadt befindet sich diese schöne, sanierte 4 Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoss eines Zweifamilienhauses mit einem wunderschönen Rundumblick. Über eine Außentreppe im Innenhof erreichen Sie den Eingang zur Wohnung. Von hier führt Sie eine Massivholztreppe in das zweite Obergeschoss, wo sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Panoramablick über die Dächer von Neustadt und über die Haardt befindet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum welcher auch als Büro genutzt werden kann, eine Küche und ein Bad mit Dusche und Badewanne. Der nach Süden ausgerichtete Innenhof bietet einen großzügigen und ruhigen Platz zum Entspannen. Ein weiteres Gebäude im Innenhof mit Wasseranschluss, welches man als Werkstatt oder Atelier nutzen könnte, ein Lagerraum sowie ein großer Sandsteinkeller machen die Immobilie zu etwas besonderem.
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

4

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Wohnfläche

91 m²

Baujahr

1915

Energieausweis vorhanden

Nein
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Marktplatz 5a, 67433, Neustadt an der Weinstraße

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraftgetretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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