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Engel & Völkers Commercial Bonn

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DBN-EV532388_4BF – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

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Engel & Völkers ID : DBN-EV532388_4BF

Endenich, Bonn, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Bürofläche mit sehr guter Verkehrsanbindung Bonn-Endenich

Monatsnettokaltmiete/m²

6 €

Gesamtfläche238 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

- Sehr gute Verkehrsanbindung - Nahe des Verteilerkreis gelegen - Gute ÖPNV Anbindung - Baujahr 1994 - Modernisierung teilweise in 2008 - Aufzug vorhanden - 2-fach Verglasung der Fenster - Verkabelung über Brüstungskanäle - Boden kann nach Rücksprache mit dem Vermieter mitgestaltet werden - Bürofläche im 1.OG - Ladenfläche/ Gastronomie/ Showroom im UG + EG (zusätzlich anmietbar) - Große Schaufensterfront Parkplatzsituation: Freie Parkplätze finden Sie an der Straße. Kaution: Auf Anfrage. Besichtigung: Wir stehen Ihnen jederzeit nach Terminabsprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Raumaufteilung: Das Objekt verfügt insgesamt über ca. 1.153,37 m² Fläche. Diese teilt sich auf in ca. 520,00 m² Ladenfläche im UG sowie ca. 395,00 m² im EG. Im 1.OG befindet sich eine ca. 238,37 m² große Bürofläche. Energieausweis: Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

ObjekttypBürofläche

Bürofläche

238 m²

Gesamtfläche

238 m²

Endenich : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Der Ortsteil Endenich liegt etwa 2 Kilometer von der Bonner Innenstadt entfernt und gehört somit zum Stadtbezirk Bonn. Die örtliche „Kulturmeile“ liegt an der Frongasse und bietet Besuchern das „Haus der Springmaus“, das Irish Pub „The Fiddlers“, und das „Rex-Programmkino“. Des Weiteren gibt es einen Campus der Rheinischen Friedrich-Wilhelms-Universität Bonn in Endenich. Dinge des täglichen Gebrauchs lassen sich problemlos in Geschäften fußläufig erledigen. Kindergärten, sowie Schulen sind im Umkreis. Ein weiteres auffallendes Highlight des Stadtteils ist die unmittelbare Autobahnanbindung. Eine gute ÖPNV-Anbindung zum Bonner Hauptbahnhof gewährleisten 4 separate Buslinien. Der Flughafen Köln/Bonn ist in nur etwa 25 Fahrminuten mit dem PKW erreichbar.

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