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Engel & Völkers Rosenheim
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W-02PXPQ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Andrea Weidenhammer
Firma Kaller
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
10Schlafzimmer
5Badezimmer
2Terrassenoberfläche
20 m²Wohnfläche
314 m²Grundstücksfläche
1.132 m²Zustand
SanierungsbedürftigGaragen
1Stellplätze
1Baujahr
1973Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
219.5 kWh/m²aEnergieträger
Ölheizung, ZentralheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDie Immobilie befindet sich in einem Ortsteil der Gemeinde Söchtenau nahe dem Simssee und Rosenheim. Im Ort gibt es einen Kindergarten, viel nette Nachbarschaft und die Lage ist gut zum Pendeln - auch nach München- geeignet. Ein echter Geheimtipp - vom bezaubernden Badesee ist die Immobilie fußläufig erreichbar. Der sehr beliebte Gasthof Schmidmayer und sein schöner Biergarten sind mit einem kurzen Spaziergang erreicht. Leben, wo andere Urlaub machen- schnell zum Skifahren oder in einen der zahlreichen Seen der Umgebung schwimmen gehen ! Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 219,50, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1973, 68,60kg CO²/(m²a), Energieklasse: G
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung unserer Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich seit den am 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.