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Engel & Völkers St.Peter-Ording
04863 970 90 10
W-02UR4T – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Philippe van Taylor
EuV Wohnen GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
2Terrassenoberfläche
54 m²Wohnfläche
153 m²Grundstücksfläche
476 m²Zustand
TopStellplätze
2Baujahr
2024Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
17 kWh/m²aHeizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
Zentralheizung, Wärmepumpe, FußbodenheizungArt des Energieausweises
Energiebedarfsausweis54 Grad Nord - diese geografischen Koordinaten versprechen eine Welt aus Wind, Wellen und endlosem Meer. Sankt Peter-Ording, drei Worte, die wie eine Melodie nach Urlaub, salziger Haut und dem sanften Gefühl von Sand zwischen den Zehen klingen. Eine Sandbank, die sich über 12 Kilometer erstreckt, beginnend am Hitzlöper und endend in Hungerhamm, bezeichnet sich stolz als Deutschlands größte Sandkiste. In dieser weitläufigen Landschaft sind die charakteristischen Pfahlbauten verstreut, eine einzigartige Kulisse, die man sonst nirgendwo in Deutschland findet. Die Geschichte dieses Ortes ist ebenso faszinierend wie seine Landschaft. Einst von Armut gezeichnet und mehrmals von den wilden Wellen der Nordsee heimgesucht, hat Sankt Peter-Ording eine Entwicklung durchlaufen, die es vom bescheidenen Anfang des Seetourismus zu einem hippen und exklusiven Reiseziel gemacht hat. Die Architektur erzählt von dieser Wandlung - die Sünden vergangener Jahrzehnte weichen stilvollen, oft aus Backstein und unter Reet gebauten Gebäuden. Viele haben hier bereits ihren Traum vom Haus im Norden verwirklicht. Doch auch über SPO hinaus gibt es vieles zu entdecken. SPO wird umgeben von der einzigartigen Landschaft Eiderstedts, die weit mehr ist als nur flaches Land und weidende Schafe. Hier finden sich historische Gebäude, maritime Kirchen, Herrenhäuser, Häfen und Leuchttürme, die die Halbinsel schmücken. Ein weit verzweigtes Netz von Radwegen lädt dazu ein, diese Schönheiten zu erkunden und Momente der Kontemplation und Ruhe zu erleben. Eine Stille, die in einer immer hektischeren Welt selten geworden ist. Ob als Ruhepol, stiller Hafen aktiver Wassersportort- hier findet jeder sein ganz persönliches Zuhause. Willkommen im echten Norden, wir freuen uns darauf, Sie zu empfangen!
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Rundum-Service
Badallee 3, 25826, St. Peter-Ording
04863 970 90 10
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.