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Engel & Völkers Hamburg Elbe MC
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W-02UPMI – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Malte Mischlich
Engel & Völkers Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
6Badezimmer
2Wohnfläche
194 m²Grundstücksfläche
850 m²Zustand
SanierungsbedürftigGaragen
3Baujahr
1955Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
261.1 kWh/m²aEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDie Klaus Groth Straße 13 befindet sich in Schenefeld, einer Stadt direkt vor den Toren Hamburgs, die eine bemerkenswerte Entwicklung durchgemacht hat. Schenefeld, gelegen im Ortsteil Schenefeld-Siedlung, vereint die Vorzüge einer ländlich geprägten Kleinstadt mit den umfangreichen Angeboten der Weltstadt Hamburg. Die Integration in den Hamburger Verkehrsverbund (HVV) gewährleistet eine hervorragende Anbindung, wobei Busverbindungen zur S-Bahnstation Elbgaustraße in nur wenigen Minuten erreichbar sind und der S-Bahnhof Krupunder etwa 1,5 km entfernt liegt. Die Nähe zu den Autobahnen A7 und A23 unterstreicht die gute Verkehrsanbindung der Kommune. Mit über 19.000 Einwohnern hat sich Schenefeld zu einer modernen Stadt entwickelt, die alle Facetten des städtischen Lebens abdeckt. Die Bildungsinfrastruktur ist mit sämtlichen Schulzweigen sowie diversen Kindergärten, die unterschiedliche pädagogische Profile anbieten, gut aufgestellt. Im Bereich Sport und Freizeit bietet die Stadt mit einem Sportverein, Tennisclub, Reitställen sowie Fitness- und Rehaangeboten eine breite Palette an Aktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten sind durch viele Supermärkte, Discounter und Geschäfte des täglichen Bedarfs umfassend vorhanden. Hinzu kommt eine flächendeckende ärztliche Versorgung. Ein besonderes Highlight ist das große Schenefelder Stadtzentrum, ein Einkaufs-, Freizeit- und Erlebniszentrum, das die Lebensqualität in Schenefeld maßgeblich erhöht. Die unmittelbare Nähe zu Hamburg, die Elbe, der Volkspark und der Forst Klövensteen bieten zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und runden das Bild einer lebenswerten, dynamisch wachsenden Kommune ab.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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