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Engel & Völkers Elmshorn
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W-02EOCY – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Frédéric Hege-Behrens
EuV Wohnen GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
5.5Badezimmer
2Wohnfläche
114 m²Gesamtfläche
150 m²Grundstücksfläche
1.454 m²Stellplätze
2Baujahr
1920Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
202.9 kWh/m²aEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisSchenefeld liegt etwa 15 km nördlich von Itzehoe an der B 430. Durch die Gemeinde mit ca. 2.500 Einwohnern fließt die Mühlenau (Stegau). Im Wettbewerb "Unser Dorf soll schöner werden" gewann die Gemeinde 1983 auf Bundesebene Silber. Die A23, die Sie nach Hamburg bringt (ca. 45 Minuten Fahrtzeit) ist mit dem Auto schnell erreicht. Kindergarten, Grund- und Gesamtschule, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich vor Ort. Weiterführende Schulen und alle weiteren Dinge des täglichen Lebens erledigt man im ca. 18 km entfernten Itzehoe oder aber in Hohenwestedt, das ca. 15 km entfernt liegt. Vor Ort gibt es allerlei Freizeitmöglichkeiten wie das „Louisenbad“, welches im Sommer für Abkühlung sorgt oder der „Hohenzollernpark“, der Naherholung garantiert.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage beträgt regelmäßig für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die auf der letzten Seite des Exposés abgedruckten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Thomas Schäfer Immobilien.