Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Bad Kreuznach
+49 671 48314 65
W-02S6C2 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Ralf Schneider
Ralf Schneider Immobilien
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
110 m²Gesamtfläche
110 m²Zustand
GutBaujahr
1984Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
GasheizungDie Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Winzenheim. In diesem denkmalgeschützten Gebäudekomplex ( Hofgut Zweifel ) ist u.a. noch ein Zahnarzt, eine Friseurmeisterin ansässig. Parkmöglichkeiten für Eigentümer, Bedienstete und Kunden des Hofguts sind vorhanden. Winzenheim ist ein Stadtteil von Bad Kreuznach und hat ca. 4.300 Einwohner. Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie direkt vor Ort. Auch Kinder fühlen sich in Winzenheim sehr wohl, denn hier können sie den Kindergarten aber auch die Grundschule besuchen. Weiterhin sind direkt im Ort zu finden: Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Haus- und Zahnarzt, Post u. v. m. Es gibt eine sehr gute Anbindung an Bad Kreuznach durch gute Bus und Straßenverbindungen, sowie die Nähe zur A 61. Die Innenstadt von Bad Kreuznach liegt ca. 3 km entfernt. Die Stadt Bad Kreuznach ist mit über 50.000 Einwohnern und als Einzugsbereich für mehr als 230.000 Menschen das pulsierende Zentrum der Rhein-Nahe Region. Sie ist Standort erfolgreicher Unternehmen und deutschlandweit anerkannter Kurort. Als attraktive Einkaufsstadt mit angrenzender historischer Altstadt hat Bad Kreuznach ein Flair, das durch vielseitige gastronomische Angebote abgerundet wird. Über die nahe Autobahnanbindung (A60/61) ist man sehr schnell in Mainz oder Wiesbaden. Auch Frankfurt/Main, Koblenz und Mannheim sind mit dem Auto in weniger als einer Stunde erreichbar.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service
Mannheimer Strasse 75, 55543, Bad Kreuznach
+49 671 48314 65
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.