Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers MC Frankfurt-Taunus

+49 69 24444 949

W-02UWWI – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Ana-Maria Klisic

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02UWWI
Dreieich, Hessen, Deutschland

Charmante Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dreieich

Preis
235.000 €

Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnfläche69 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese charmante Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes in idyllischer Waldrandlage von Dreieich. Sie besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre und ihre praktische Aufteilung. Auf der rechten Seite liegt das helle Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten besticht. Vom geräumigen Wohnzimmer auf der linken Seite haben Sie Zugang zum Balkon. Durch die Westausrichtung lädt dieser zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen herrlichen Blick. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und den Tag ausklingen lassen. Angrenzend befindet sich die offene Küche. Durch einen einladenden Essbereich ist dies nicht nur ein Ort zum Kochen, sondern auch zum geselligen Beisammensein mit der Familie und Freunden. Zusätzlich verfügt der Wohnkomplex über eine neue Gaszentralheizung, die für effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt und damit auch zur Senkung der Energiekosten beiträgt. Ein geräumiges Kellerabteil rundet das Angebot ab. In unmittelbarer Nähe des Hauses stehen ausreichend öffentliche Stellplätze zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von diesem einladenden Wohntraum zu überzeugen.
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Wohnfläche

69 m²

Zustand

Gut

Baujahr

1965
Energieeffizienzklasse
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

126.9 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Balkon
Keller

Dreieich : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Dreieich ist eine Stadt im Landkreis Offenbach in Hessen, Deutschland. Sie liegt südlich von Frankfurt am Main und ist Teil der Metropolregion Rhein-Main. Dreieich besteht aus mehreren Stadtteilen, darunter Dreieichenhain, Sprendlingen, Buchschlag und Götzenhain. Dreieichenhain ist der älteste Stadtteil und besticht durch seinen historischen Altstadtkern mit Fachwerkhäusern und der imposanten Burg Hayn. Sprendlingen ist der größte Stadtteil und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Buchschlag und Götzenhain sind eher Wohngebiete mit einer ruhigen Atmosphäre. Die Stadt ist durch ihre verkehrsgünstige Lage attraktiv für Pendler, da sie eine gute Anbindung an die Autobahnen A3 und A661 sowie an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Dreieich verfügt zudem über zahlreiche Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen. Insgesamt ist Dreieich eine lebenswerte Stadt mit einem breiten Angebot an Wohnmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und kulturellen Veranstaltungen.

E&V Finance Logo

Finanzierungslösung gesucht?

Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.

  • Unabhängige, kostenfreie Beratung

  • Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit

  • Rundum-Service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Grundrisse

floor plan

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MC Frankfurt-Taunus

An der Hauptwache 7, 60313, Frankfurt am Main

+49 69 24444 949

Engel & Völkers
MC Frankfurt-Taunus

An der Hauptwache 7, Frankfurt am Main, 60313

W-02UWWI – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Ana-Maria Klisic
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.