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Engel & Völkers Siegburg
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W-02R5OF – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Jürgen Apfelbaum
S.E.R. Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
7Badezimmer
2Wohnfläche
217 m²Grundstücksfläche
800 m²Zustand
GutGaragen
3Baujahr
1975Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
176 kWh/m²aEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDie Immobilie befindet sich inmitten ländlicher Wohnumgebung in einer ruhigen Höhenlage des Hennefer Stadtteils Mittelscheid. Einkaufsmöglichkeiten wie Bio-Bauer, Metzger, Bäcker bis hin zu Aldi, Lidl, Edeka, Apotheke, Ärzte-Haus usw. befinden sich im Umkreis von 5 km. Ebenso Kindergarten und Grundschule. Die Innenstadt von Hennef ist ca. 12 km entfernt mit Anschluss an die Autobahn A560 und A3. Der nächste S-Bahnanschluss ist ca. 3 km entfernt. Eitorf ist ca. 7 km und Hennef-Uckerath ca. 4 km entfernt. Eine reizvolle Umgebung, ein ausgedehntes Naherholungsgebiet mit hohem Freizeitwert sowie der Erreichbarkeit der vorgenannten Einkaufsmöglichkeiten machen das Wohnen an diesem Standort lebenswert.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Kaiserstraße 66, 53721, Siegburg
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.