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W-02TJHS – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Sabina McGrew
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
64 m²Zustand
SanierungsbedürftigBaujahr
1958Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
125.6 kWh/m²aZehlendorf gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im attraktiven Süd-Westen von Berlin. Die unmittelbare Umgebung ist überwiegend geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und Wohnanlagen der 1930er bis 1960er Jahre. Der Laehr'sche Jagdweg verläuft parallel zum Teltower Damm, eine der Hauptachsen im südlichen Zehlendorf. Der S-Bahnhof Zehlendorf ist schnell mit dem nahen Bus erreicht. Die vielfältigen Nah– und Erholungsmöglichkeiten und Dichte an Kitas und renommierten weiterführenden Schulen tragen definitiv zur Popularität Zehlendorfs bei. Nur einen Steinwurf entfernt, lädt der beliebte Heinrich-Laehr-Park zu entspannten Spaziergängen im Grünen ein. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Angebot an Gastronomie und ärztlicher Versorgung sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die ruhige Lage verspricht ein entspanntes Wohngefühl.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.