Engel & Völkers
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Bremen Schwachhausen

+49 421 16 82 50

W-02UALA – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Marion Heidelk

Thorsten W. Michels Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02UALA
Ostertor, Bremen, Deutschland

Charmante Altbau-Wohnung in zentraler Lage

PreisAuf Anfrage

Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnfläche100 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese beeindruckende 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Ober-geschoss eines hübschen Bremer-Hauses mit ansprechender Stuckfassade und insgesamt 5 Wohneinheiten. Das imposante Treppenhaus mit originaler Holztreppe und schmuckem, gusseisernen Geländer schafft einen repräsentativen Eingangsbereich. Die zum Verkauf stehende Altbauwohnung besticht durch einen großzügig offenen Grundriss und hohen Stuck-Decken. Ein charmanter Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und ein weiteres geräumiges Wohnzimmer mit dem sich anschließenden Balkon sind offen gestaltet, könnten auch durch eine Flügeltür separiert werden. Das große Schlafzimmer verfügt über einen separaten Ankleide-/Schrankbereich. Neben dem Badezimmer steht auch ein Gäste-WC zur Verfügung. Weitere Details: - Durchgängig schönes Parkett in Fischgrätmuster - Deckenhöhe ca. 3,85 m - Stuckverzierungen - Isolierverglaste Fenster - Originale Holztüren und Beschläge - Großer Balkon mit einer Fläche von ca. 15 m² zur ruhigen, grünen Gartenseite - Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

3

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Wohnfläche

100 m²

Zustand

Gut

Baujahr

1904
Energieeffizienzklasse
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Gasheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

87.3 kWh/m²a
Ausstattung
Balkon
Einbauküche

Ostertor : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die gefragte Bremer City-Lage der Wohnung lässt es zu Wohnen, Kultur und Shopping zu vereinen. Kunst und Kultur, Wohnen und Arbeiten, Shopping, Cafés und Restaurants treffen sich hier zum Zusammenspiel und ergänzen sich gegenseitig. Die Stadtmitte und das beliebte "Viertel" sind fußläufig zu erreichen. Neben Kultur finden Sie hier viel Gastronomie, eine ausgeprägte Kneipenszene, kleinere Gassen und zahlreiche Beispiele für das typische Altbremer-Haus. Da ist die Einkaufsmeile Ostertorsteinweg, die sich vom Theater Bremen bis zum Ende des Steintors - St.-Jürgen-Straße - erstreckt. Es sind kleine Geschäfte und Boutiquen mit einem speziellen Angebot und freundlicher Beratung vorhanden. Die andere Meile gehört der Kultur, dicht bestückt mit Kunst- und Kulturinstitutionen. Im ehemaligen Polizeihaus am Altenwall hat die Stadtbibliothek Bremen ein zentrales und großzügiges Domizil. Die Kunsthalle Bremen ist in den letzten Jahren mit spektakulären Sonder-ausstellungen bundesweit in die Schlagzeilen gekommen und präsentiert über drei Etagen eine umfangreiche Gemälde- und Skulpturensammlung. Den Abschluss der Kulturmeile bildet das Theater Bremen. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr durch die Nähe zum Hauptbahnhof rundet die gute Lage ab.

E&V Finance Logo

Finanzierungslösung gesucht?

Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.

  • Unabhängige, kostenfreie Beratung

  • Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit

  • Rundum-Service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Bremen Schwachhausen

Wachmannstr. 105, 28209, Bremen

+49 421 16 82 50

Engel & Völkers
Bremen Schwachhausen

Wachmannstr. 105, Bremen, 28209

W-02UALA – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Marion Heidelk
Thorsten W. Michels Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.