Bürofläche auf dem orderbase campus

- Im Schlossviertel gelegen und im Technologiepark ansässig - Die 152 m² große Bürofläche liegt im Erdgeschoss eines modernen Bürogebäudes und umfasst insgesamt sechs Büroräume, zwei WC-Anlagen und eine kleine Teeküche - Die Fläche ist durch eine moderne Eingangstür zu betreten und bietet dem Mieter einen eigenständigen Bereich - Ein erhöhter Schallschutz wir durch 3-fach Verglasung mit modernen Aluminiumfenstern gewährleistet - Der individuell regelbare Sonnenschutz wird durch eine natürliche Belüftung der Räumlichkeiten ergänzt - Eine Akustik-Rasterdecke und Teppichbodenbelag minimieren den Schallpegel in den Büroräumen - LED-Raster-Deckenleuchten in den Deckensegeln - Stellplätze können auf dem Grundstück angemietet werden - Möglichkeit der Mitnutzung der Kantine auf dem orderbase campus - Moderne Besprechungs- und Veranstaltungsräume stehen nach Bedarf im Nachbargebäude zur Verfügung. - Breitband-Versorgung (Glasfaser) bei Bedarf buchbar - Brüstungskanal und teilweise Bodentanks - Energieausweis ist in Bearbeitung Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,38 Monatsnettokaltmieten einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV Münsterland GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers NRW GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. EVC-FD180