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Engel & Völkers Commercial Mannheim

0621 400 407 54

OI-DMA-EV388404 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Kaltschmitt Marc

EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH

Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DMA-EV388404

Neckarau, Mannheim, Baden-Württemberg, Deutschland

EIGENNUTZER AUFGEPASST: VIELSEITIG NUTZBARE GEWERBELIEGENSCHAFT

Preis

1.300.000 €

Gesamtfläche1.196 m²

Grundstücksfläche1.344 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Industrieimmobilie

- Region: Metropolregion Rhein-Neckar - Lage: Mannheim Neckarau - Sehr gute Anbindung an das Kreuz Mannheim über die B36 - Baugebiet: GE - Lager EG: ca. 5,50 m UKB - Lager EG: 1 ebenerdige Andienung per Sektionaltor (ca. 4,50 m breit und 3,10 m hoch) - Büro OG: Teppichböden, Odenwalddecken, Glasfaser, etc. - Gaszentralheizung - Eingezogene Zwischenebene bietet Flexibilität für die kommende Nutzung - Außenstellplätze: ca. 10 - Garagenplätze (Doppelgarage): 2 - Kranbahn 3,2t soll übernommen werden EV388404

ObjekttypIndustrie

Lagerfläche

727 m²

Gesamtfläche

1.196 m²

Grundstücksfläche

1.344 m²

Energieausweis vorhanden

Nein

Neckarau : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Der verkehrsgünstig gelegene Stadtteil Mannheim-Neckarau im Süd-Osten Mannheims bietet eine sehr gute Erreichbarkeit durch den Individualverkehr mit Anschluss über die B36 an das Autobahnkreuz Mannheim. Die schnelle Anbindung über den ÖPNV an die Innenstadt und den Hauptbahnhof sowie den Flughafen in Neuostheim runden den Standort ab. Das gewachsene Umfeld bietet eine umfangreiche Versorgung mit allen Gütern und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.