Immobilien in Bergedorf
Attraktive Lage im Südosten Hamburgs
Der Bezirk Bergedorf bildet eine sehr gefragte Wohnlage. Zudem lässt der kontinuierliche Zuzug und die damit verbundene, anhaltend hohe Nachfrage viele Interessenten auch in umliegende Gebiete wie die Vier- und Marschlande und Geesthacht (Schleswig-Holstein) ziehen. Vor allem Familien suchen nach Grundstücken zur Bebauung mit Einfamilienhäusern oder auch Doppelhäusern. Eine hohe Nachfrage besteht weiterhin für charmante, gut modernisierte und sanierte Einfamilienhäuser, aber auch für komfortable Eigentums- oder Mietwohnungen. Eine positive Auswirkung auf Bergedorf und die Umgebung werden zudem viele Neubauprojekte haben, deren Zahl auch in den kommenden Jahren weiter ansteigen wird.
Wirtschaftswachstum und Immobilien
Bergedorf profitiert von der Wirtschaft und der Nähe zur Hansestadt Hamburg. Der Standort ist mittelständisch geprägt und hat eine breit diversifizierte Wirtschaftsstruktur. Eine reizvolle Umgebung, eine starke Wirtschaft mit vielfältigen Dienstleistungen und die verkehrsgünstige Lage tragen zur Stärkung und Dynamik des Standortes Bergedorf bei und machen den Stadtteil zu einem interessanten Standort für längerfristige und wertstabile Kapitalanlagen. Die Wertstabilität von Immobilien in guten Lagen und das niedrige Zinsniveau garantieren zudem ein weiterhin steigendes Interesse am Kauf von Immobilien!
Immobilien in Barmbek
Lässig, kernig, vielseitig - Hamburgs ehemaliges Arbeiterviertel Barmbek
Barmbek gehört zu den citynahen Stadtteilen, die durch spannende stadtplanerische Maßnahmen und wiederbelebte Attraktionen zu den Geheimtipps auf dem Immobilienmarkt gehören und in jüngster Zeit ein echtes Comeback feiern. Wer eine Wohnung in Barmbek zum Mieten oder Kaufen sucht, hat die Wahl zwischen zwei verschiedenen aber gleichermaßen interessanten Bezirken – Barmbek Nord und Barmbek Süd.
Das neue Barmbek Süd: Trendsetter unter Hamburgs Stadtteilen
Zu Beginn des 20.Jahrhunderts war dieser Stadtteil eine bodenständige Wohngegend für Arbeiterfamilien. Heute bietet Barmbek Süd eine charmante Mischung aus hellen, sanierten Jugendstilhäusern, klassischen roten Backsteingebäuden aus der Nachkriegszeit und moderner urbaner Architektur. Besonderes Flair erhält der Stadtteil durch seine vielen Kanäle und befahrbaren Wasserwege Richtung Alster und Stadtparksee, wie etwa den Osterbekkanal. Der Reiz einer Wohnung in Barmbek Süd besteht unter anderem in der direkten Nähe zu den ebenso lebendigen und traditionsreichen Nachbarbezirken. Markante Bauten aus dunkelrotem Backstein wie etwa die Bugenhagenkirche oder die schöne Sophienkirche prägen das Gesicht dieses Stadtteils.
Moderne und historische Wohnungen in Barmbek zum Kauf oder Miete
Mit knapp 600 Wohnungen entstand auf dem 13 Hektar großen Gelände des ehemaligen Krankenhauses Barmbek ein neues stadtplanerisches Aushängeschild der Hansestadt: das Quartier 21, ein familienfreundliches Wohnviertel inmitten einer parkähnlichen Landschaft. Weitere 1.400 neue Wohnungen in Barmbek Nord befinden sich im sogenannten Pergolenviertel in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark und zu den S-Bahn Stationen Alte Wöhr und Rübenkamp. Die zuständigen Architekten griffen Fritz Schumachers Vorbild auf und errichteten die Wohngebäude rund um große begrünte Innenhöfe. Nach dem Motto „Wohnen im Park“ wurden dabei auch etwa 150 bereits bestehende Kleingärten und städtische Grünflächen in die Anlage einbezogen, die zur Vermietung und Verkauf stehen. Hauptverkehrsader des Stadtteils ist die traditionsreiche Einkaufszone in der Fuhlsbüttler Straße, von den Anwohnern nur „Fuhle“ genannt, die dank einem aktiven Netzwerk von Einzelhändlern einen neuen Herzschlag erhalten hat. Sitzbänke unter Bäumen auf breiten Bürgersteigen und zahlreiche inhabergeführte Läden, Cafés und Feinkosthändler laden hier zum Bummeln und Verweilen ein. Kulturell wartet Barmbek Nord mit dem vielseitigen Museum der Arbeit auf dem Bürgerhaus als sozialem Treffpunkt und Zentrum für Stadtteilkultur und der „Zinnschmelze“ im Hof einer ehemaligen Gummifabrik. Dort findet man neben einem Theater Musik, Tanzkurse, Ausstellungen und Lesungen. Dieser kulturelle Treffpunkt macht den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort. Outdoor-Sportfans, die in Barmbek eine Wohnung kaufen möchten, werden die Möglichkeiten zum Kajakfahren oder Stand-Up-Paddling auf dem Osterbekkanal genießen, der bis in den Stadtparkführt.
Engel & Völkers - Ihr Partner in Hamburg Barmbek
Verlässlichkeit, Diskretion und mehr als 40 Jahre Erfahrung sind unsere Kennzeichen als Immobilienmakler. Unser Büro in Hamburg Barmbek ist im gesamten Stadtbezirk tätig und berät Sie gern bei der Auswahl einer Wohnung zum Kauf in Barmbek Süd oder Barmbek Nord. Wenn Sie eine Wohnung in Barmbek mieten möchten, informieren wir Sie gern über passende Räumlichkeiten in Ihrem favorisierten Viertel. Auch bei der Vermietung stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Seite. Besuchen Sie uns in unserem Barmbeker Büro oder lassen Sie sich von unserem Immobilienportal einen ersten Eindruck vermitteln. Wir freuen uns, wenn wir Ihnen zu Ihrer Traumwohnung in Hamburgs historischem Stadtteil Barmbek verhelfen können.
