Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Alster

+49 40 4710 050

W-02VTAW – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Erik Meier

E+V Hamburg Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VTAW
Eppendorf, Hamburg, Deutschland

Traumhafter Jugendstil mitten in Eppendorf!

Preis
1.695.000 €

Schlafzimmer2
Wohnfläche170 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

- Wunderschönes Jugendstilgebäude mit repräsentativer Fassade in zurückversetzter Lage und einer begrünten Zuwegung - Ein Aufzug begleitet Sie in das 3. Obergeschoss zu der Wohnung mit ca. 170 m² Wohnfläche verteilt auf 5,5 Zimmer zzgl. einer Wohnküche - Eine Vielfalt an Jugendstilelementen schmückt die gesamte Wohnung, wie u.a. geschmackvolle Stuckarbeiten, Fischgrätparkett, historische Türblätter und Zargen, Hamburger Fußleisten, herrschaftliche Deckenhöhe von ca. 3,30 m - Prachtvolle, ineinander übergehende Wohnräume mit sehr guten Lichtverhältnissen dank der bevorzugten Lage im 3. OG und großen Fensterflächen - Angrenzender Balkon mit tollem Weitblick in die Baumkronen sowie über die Dächer von Eppendorf - Gemütliches Schlafzimmer mit filigranen Stuckelementen und Vollbad en Suite - Weiteres, rückwärtig gelegenes Zimmer mit Zutritt auf einen weiteren, ca. 6 m² großen Balkon mit viel Privatsphäre und sonniger Südost-Ausrichtung - Anwohnerparken in der Wohnstraße Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wichtig - bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

5.5

Schlafzimmer

2

Wohnfläche

170 m²

Zustand

Gut

Baujahr

1900
Energieeffizienzklasse
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

144.6 kWh/m²a
Ausstattung
Balkon
Keller
Einbauküche
Sicherheitssystem
Fahrstuhl

Eppendorf : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die angebotene Eigentumswohnung liegt im Herzen von Eppendorf. Eine sehr begehrte und zentrale Lage mitten in Hamburg, nur wenige Minuten von der beliebten Hamburger Außenalster entfernt. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Lifestyle-Stores befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Erwähnenswert ist auch der über die Stadtgrenzen hinaus bekannte, einzigartige Isemarkt, der fußläufig in wenigen Minuten erreichbar ist. Öffentliche Grünanlagen und Parks, die Alster und der Mühlenteich laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die Infrastruktur ist perfekt. Die U-Bahnstationen Eppendorfer Baum oder Klosterstern, sowie mehrere Bus-Haltestellen sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß sehr gut erreichbar. Schulen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Der Hamburger Flughafen liegt etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt.

E&V Finance Logo

Finanzierungslösung gesucht?

Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.

  • Unabhängige, kostenfreie Beratung

  • Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit

  • Rundum-Service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Alster

Eppendorfer Baum 11, 20249, Hamburg

+49 40 4710 050

Engel & Völkers
Alster

Eppendorfer Baum 11, Hamburg, 20249

W-02VTAW – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Erik Meier
E+V Hamburg Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.


Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren