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Engel & Völkers Balingen
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W-02VQS5 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Frank Atzrodt
Krauth Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
10Schlafzimmer
8Badezimmer
2Wohnfläche
215 m²Grundstücksfläche
1.027 m²Zustand
SanierungsbedürftigGaragen
2Stellplätze
4Baujahr
1930Energieausweis vorhanden
In BearbeitungHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, Ölheizung, OfenheizungDie Gemeinde Gunningen liegt in der Ostbaar am Fuße des 912 Meter hohen Hohenkarpfens. Der Ort mit seinen gut 700 Einwohnern hat sich in seiner über 1200-jährigen Geschichte seine Selbständigkeit und seinen dörflichen Charakter bewahrt. In der Ortsmitte befinden sich neben dem Rathaus, die Sankt Georgs Kirche und das Pfarrhaus, die Gemeindehalle mit Vereinsräumen sowie das Feuerwehrgerätemagazin und der Kindergarten/Krippe „FiliGrundus“ mit seinem abwechslungsreichen Außenspielbereich. Ein paar Schritte weiter befindet sich das ehemalige Milchhäusle, in dem die Jugend ihr Domizil, den "Jugendraum" gefunden hat. Das Gunninger Gewerbegebiet liegt recht zentral, nur wenige Fahrminuten von der Autobahn entfernt. Die geschätzten Vereine sind der Stolz der Gemeinde und bieten ein attraktives Angebot zur Freizeitgestaltung im sportlichen, landwirtschaftlichen und kulturellen Bereich. Der Nachbarschaftshilfeverein "Wir für Sie" unterstützt altere Mitbürgerinnen und Mitbürger tatkräftig, im alltäglichen Leben um das Leben wieder lebenswerter zu machen. Mit der Busanbindung erreichen Sie die angrenzenden Ortschaften/Städte wie Trossingen, Spaichingen, Tuttlingen. Gunningen ist Vielfalt – idyllisches Landleben, einzigartige Natur, aktives Vereinsleben, ausgelassene Feste und erholsame Ruhe.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.